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房屋建筑施工中常见问题剖析 　　 　　摘要：在建筑工程中，质量关系着整个工程的成败，只有好的工程质量才会树立良好的信誉，也才会获得好的经济效益。本文针对房屋建筑施工中存在的问题，提出全面加强质量管理若干措施，希望为广大建筑施工人员提供参考与借鉴。 　　关键词：房屋建筑；施工；常见问题；质量控制；措施 　　Abstract: in the construction engineering, quality relates to the whole project success or failure, only good engineering quality will set up the good prestige, just also can obtain the good economic benefits. This paper aimed at building the problems in the construction of buildings, and puts forward some measures to strengthen overall quality management, hope for the general construction personnel to provide reference and the model. 　　Keywords: housing construction; The construction; Common problem; Quality control; measures 　　 　　 　　中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号： 　　1．房屋建筑施工常见问题 　　1.1 地基基础不均匀沉降 　　造成房屋开裂，倾斜甚至倒塌原因主要是地基土的质量因种类的不同而有很大差别，不少为软弱土和不良土，因此在工程建设中常会遇到不良地基。当出现房屋荷载分布严重不均时会造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。防治措施主要有：选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层，以减少基底附加应力；选用合适的基础方案；控制荷载分布和加荷速率等。 　　1.2 地面局部沉陷或空鼓开裂 　　主要原因是由于施工人员没有按规范规定对地基土进行分层回填夯实，地下管道埋设不合理，在浇筑地面时，混凝土厚度不均匀且较难振捣密实，因此，当地面承受较大不均匀荷载或地下水发生变化时，地基土逐步密实而造成沉降不均匀现象，容易使地面局部沉陷或空鼓开裂。防冶措施主要有：把地基土按规范分层夯实；地下管道埋深应合理，不应过浅或过深；使用时，荷载宜均匀分布。 　　 　　1.3 砖砌体和构造柱之间的裂缝 　　主要原因是施工工序倒置，先捣好构造柱，然后砌砖墙，在构造柱施工中出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象，造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝。防治措施主要是制定合理的施工方案，合理安排施工顺序，切勿出现工序倒置的现象。 　　1.4 门窗四周部位抹灰开裂 　　造成这种问题的原因是由于在施工时采用先砌墙后安装门窗框的方法，使门窗框四周部位出现较大空隙抹灰难以完全填满，因此，在使用一段时间后，由于材料收缩、震动等影响，门窗框四周部位会出现抹灰开裂现象。防治措施包括：预留门窗洞口要大一些，安装门窗时，应先定位置，然后要将窗底墙砌至相应标高并填满防水水泥砂浆，才安装门窗；门窗安装好后，两边及窗顶要用防水水泥砂浆填满，压实，由于位置较窄，较难施工，必要时可用人手操作。 　　1.5 屋面漏雨和厨房卫生间的渗漏 　　主要原因包括：防水材料质量下降，合格率低下，在生产过程中没有经过严格的工艺处理；设计环节不够精细；平屋面、天沟和檐沟的排水坡度未达到设计要求，排水路径不畅通；防水节点未严格按照规范和设计要求；女儿墙、外露板檐，LI和窗顶未做滴水线或防水层收头处理不恰当等。 　　预防措施主要包括：①选择具有丰富防水施工经验的施工队伍做屋面防水；②施工时要选用合格的防水材料，施工前对建材进行认真的清刷，严格控制沥青温度；③泛水、檐头、伸缩缝和女儿墙根部要严格按施工规范规定处理。④厨房和卫生间不能选用预制空心板，穿过板的管道一定要加设套管，并保证四周空隙相合然后用膨胀混凝士灌实，上下要做防水地漏。 　　1.6 预制钢筋砼板缝裂 　　产生原因主要包括：灌缝砼与板结合不好，施工粗糙，填塞建筑垃圾；没有分层、隔层灌筑细石砼，没设或少设拉结筋；没注意砼的养护以及施工的活荷载，使构件产生弹性变形，致使接缝砼疲劳。 　　2.保证房屋施工质量的控制措施 　　2.1 强化培训，优选施工人员 　　人本基础工程质量是所有参加工程项目施工的技术管理干部、操作人员、服务人员协同工作