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浅述建筑企业常见风险及防范措施 　　【摘 要】市场经济条件下，大多企业都会面临着一定风险，这是挑战也是机遇，也正是有这些风险与挑战，才给企业的发展带来了机遇和动力。我们要从正面看待这些风险，寻找有效的规避方式和防范措施，把这些困难踩在脚下，成为企业发展与上升的垫脚石。积极有效的化解企业的风险和挑战，可以使企业在建筑行业的竞争中，立于不败之地。对企业的生存与长远发展都有极其重要的意义。 　　【关键词】建筑企业风险 风险规避 防范措施 　　【中图分类号】F426.92 【文献标识码】A 【文章编号】1672-5158（2013）03-0223-01 　　伴随着改革开放的不断深入，建筑行业的发展逐步走上正规化、法制化、规模化道路。但是随着市场的扩大、竞争激烈程度的加大，加之国外建筑企业的加入和渗透，对国内建筑企业造成较大的冲击，从而导致了国内建筑行业的供求关系不平衡，和国内建筑企业的各种运营风险。这些风险极大地影响着国内建筑企业的持续性经营和发展前景。若不及时化解这些风险，将会给企业带来严重的损失，这些“难以承受的”的危害和后果不容忽视。 　　一、建筑企业的常见风险 　　（一）合同订立阶段和履行阶段的风险 　　每一个建筑工程都是从合同的签订开始的，必须把握好开始环节，将潜在的风险尽量考虑到，这样就会减少一大部分的问题。俗话说：好的开头是成功的一半。每个工程项目的具体要求，都是按照合同的条款的内容来操作的。在合同签字盖章前一定认真审查合同的条文。 　　1、审查合同的签订主体。主要包括其主体的资格、签订合同的资质、发包人的信用情况和资产实力。其中重中之重还是审查发包人的发包权，以及工程相关的法律文件是否合乎规范和法律要求、审查其法律程序是否都已经履行到位。如有法律手续方面的问题，提前找出问题并进行纠正，使其合乎规范，为保证了日后工程施工和验收时的顺利完成奠定基础。 　　2、审查合同条款的内容。检查合同条款是否存在显失公平的条款，将合同的条款内容细致具体的解释清楚，并以文本为据。若合同在订立之初就存在缺陷，那么后续的权利也就会受到侵害，而且受损之后也没有赔偿依据。因此合同条款要全面、细致、严密的审查，这样执行起来就不会有歧义，还能充分保障双方的权利和义务。 　　3、规范合同的责任条款。划分责任范围和义务范围，这是双方合作的基础，也是能够更好的实现分协作的必要条件。合同顺利的履行当然相安无事，权利义务双发都不愿看到违约状况的出现，但是签订合之初就要有明确的责任和义务规范，当出现某些意外情况和突发事件时，双方可就自己的责任划分和损失承担的内容，展开处理工作或补救工作。 　　（二）项目施工阶段的技术风险 　　工程在施工过程中，由于当地的具体环境因素，独特的水文、地质、气候等条件或其他天气等不可抗因素，都会使施工遇到不可预见的问题。这就需要提前准备和考察，规避或尽量减少损失的发生。 　　1、充分的准备工作。施工前准备是十分重要的，是开展后续工作的前提条件。尤其是当常规技术规范无法应对时，要及时的拿出应急或补救方案。发包人对特殊工艺的要求要及时到位和积极的协调解决。 　　2、当地的自然环境问题。地质、地基是主要的施工内容，如遇到问题和障碍，就会直接影响工程的质量和工期。当地的自然环境还包括，施工期间的气候条件、自然灾害和地质灾害。如暴风雨、雪、洪水、塌方、山体滑坡、泥石流等等。这些不可抗力的灾害一方面影响了工程的施工和进度，另一方面，更重要的，将严重危害施工方工人的人身健康和生命安全。工程的进度损失、设备损失，都是可以弥补的，倘若是施工安全处理问题损失是无法挽回的。 　　二、企业风险的防范方式 　　（一）控制风险 　　控制风险是指使风险发生的概率和导致的经济损失降到最低程度。主要用在事前的防范和事故发生时的应对措施，它包括避免风险、消灭风险和减少风险三种。 　　（二）转移风险 　　转移风险包括向对方转移风险和向第三方转移风险。这种应对方式主要运用在出问题后，自己无力承担后果及损失，就依据担保制度或其他的情势变更理由转移风险。典型的有罚款的转移、因调控出现的涨价转移和无力承担赔偿的责任转移。 　　（三）保留风险 　　保留风险又称自留风险，是指当风险不能避免或因风险有可能获利时，由自己承担风险的一种做法。一般是有计划的自留，它表现为一种主动的、有意识的、有选择的风险应对办法。与转移风险相比较，两者的不同主要表现在的分界点，当期望损失不严重，企业自己可以承担，并且算是可以准确预测的情况下，可以选择保留风险。 　　三、建筑企业风险防范措施 　　（一）对于合同及其法律文件的风险 　　在合同的订立之初，就认真的审核合同的条款和权利义务关系，尤其审查合同的责任条款内容，可以由企业的法务部门作为把关，若公司没有法务