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关于分项工程报验预约登记制度实施体会 　　【摘要】对分项工程验收单在开工时就付诸实施作了简明扼要的说明。简述了验收预约登记表格的基本内容和基本要求。着重对验收预约登记表的内容从各个方面进行了剖析，使报验和登记制度在实施过程中逐步完善。 　　【关键词】分项工程；报验；制度；实施 　　 　　虽然在《建设工程施工合同》中对承包人在隐蔽工程和中间验收前48h以书面形式通知监理工程师验收，并对验收的内容、验收时间和验收地点及承包人准备验收记录作了原则性的规定(提前48h通知监理方,就是预约)。提前48h申请验收，有时会因种种情况(如工序提前完成、恶劣天气、场外停电、施工机械故障等原因造成工序滞后)使得工序完成时间发生变化，无法按预约时间进行验收，造成预约的不严肃性。合同中对用书面形式通知工程师的书面形式没有作明确的要求[1]。在阶段实习的监理实践中得出如下体会。 　　1 实施分项工程验收单制度 　　在工程开工前，实施了分项工程验收单制度。由施工方对口(分为:土建、水、电专业)向监理方申报。分项工程验收单内容有：预约验收的部位、分项工程名称、验收的时间、地点等，设置为一式两份。以承包方和监理方共同签认为准，双方各执一份。这样就基本符合了建设工程施工合同中以书面形式通知监理工程师的要求，形成了制约双方行为的一种模式。 　　2 验收预约登记表内容的剖析 　　2.1 序号: 按预约时间( 土建、水、电专业排列) 为序。 　　2.2 栋号(或单元工程名称)：区别于单位工程。 　　2.3 部位(层、流水段号)：使验收部位明确化。 　　2.4 分项(隐检、工序)工程名称: 使验收内容具体化。 　　2.5 报验登记时间：填写验收预约登记表的时间，与申请验收时间有区别，以达到基本要求中规定的内容为标准。 　　2.6 申请验收时间：在施工方自检合格、技术资料填写符合规定要求的前提下，能够达到验收标准的时间(一般监理方不接受子夜后的验收预约)。 　　2.7 施工方质检员(签字)：此要求是根据施工方管理人员岗位职责所制定的，其他管理人员不可替代。 　　2.8 技术资料情况: 与基本要求第5项对应，由专业监理工程师核查。 　　2.9 实际验收时间: 施工方在完成了本工序的工作并经过施工方质检员的检查，并认为达到了验收规范的要求且填写了相应的资料后，即可填写分项工程预约验收单，专业监理人员按施工方约定的时间，在施工方的质检员及相关施工人员的陪同下进行验收。 　　2.10 加强施工方对工序起止时间的时限性：工程验收预约登记制度从一个特定的侧面促进了承包方在工序起止时间方面的控制工作，绝大多数验收时间能守时、守约，促使其脚踏实地地抓好施工过程中的每一道工序。 　　2.11 促进施工方各专业工种之间配合的联系性：当前建筑物的功能越来越多，工艺越来越先进。如何加强各专业工种的作业协调是至关重要的，分项工程预约登记验收单在一定程度上促进了施工方各专业工种之间的配合。 　　2.12 促进施工方互检制的自律性：按施工企业的有关管理规定，自检、互检、交接检的三检制是保证施工质量的重要环节。在工程刚开始施工时施工方的有些人员对此认识不足，认为有监理人员的验收即可，将监理人员看成了质量检查员，施工单位的质保体系形同虚设，并未发挥作用。应在日常监理工作中强调谁预约谁负责的做法，充分发挥三检制及质检员的作用，以便促进施工方质保体系的有效运行。因此，实践证明，分项工程验收预约登记制度从另一个侧面对承包企业的内部管理起到了一定的促进作用。 　　2.13 保证施工方技术资料的真实性、完整性和及时性：技术资料要求的真实性、完整性和及时性是人所共知的，但在执行中往往存在一定的偏差。预约验收登记制度是施工过程中监理活动的一种行之有效的作法。 　　2.14 促进监理方完善工作的计划性和针对性：监理人员每日工作既有外勤，又有内业，相互间的比重，因工程进展的情况而不同。由于有了验收预约登记制度，一般正常施工情况下，监理人员在工序验收前4h，就已获得了信息，监理人员不但可以根据预约验收登记的时间来主动、妥善地安排好自己的工作日程，而且可以有针对性地做一些工程验收的准备工作，比如认真熟悉图纸和设计变更、洽商文件、施工验收规范、质量评定标准、检测的方法以及与其它专业相关联的事项，在工序验收前有目标地进行巡检，并对工序质量已有了一定的了解。 　　2.15 强调专业监理工程师日常工作的重要性：施工过程的监理工作往往根据不同阶段和不同的工作内容具有较强的重点性。如何按轻重缓急做好当日或次日的重点工作，方法多种多样，预约验收制度为专业监理工程师的日常工作中突出重点工作提供了第一手资料。一般来说，当专业监理工程师已知今日某一时间段某一施工部位的具体验收内容，除前述安排好其它工