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岭南广府文化 　　摘要：某地建筑项目地域性民居前期设计管理的实践，分析了如何将岭南广府文化应用于建筑产品开发前期规划、景观及建筑单体设计的内容和方法，以及对于文化主题房地产项目设计管理的启发。 　　 　　关键词：规划 设计、建筑风格 　　 　　前言 　　岭南广府文化是指以广州为核心、以珠江三角洲为通行范围的粤语文化，是岭南文化中个性最鲜明、影响最大的一种南方代表性文化。广府文化体现出重商、开放、务实、兼容等商业文化和保留较多古越族文化的特性，并以此区别於其他民系文化。这个地区的建筑，无可避免地与岭南地区天气和生活习惯有关，由于岭南地区气候炎热、潮湿多雨、长夏无冬的气候特征而形成了独特的民居形式。发展到近代，在适合本地气候和城市人文情结方面，广府文化里两类地域性建筑最具有代表性。其一是广州西关的深宅大屋，是围合封闭式的，灰色的青砖配合木质矮脚双扇门，木趟栊的房子，产品具有强烈传统中式建筑风格；其二是广州东山的西洋式花园洋楼别墅房子，红砖外墙用铁漏花、满洲窗的装饰，配合东山湖和新河浦园林的景观，产品体现出新东方主义风格。二者虽有明显的区别，但是都是值得研究的样板。 　　对于广州东山的西式花园洋楼别墅建筑，受西方建筑风格影响，大多有古典柱式，也有部分采用中国传统形式；建筑面积较大；平面不规整，布局灵活多样，一般为二三层，前后有庭院；建筑大多有柱式门廊，若无门廊，则在门上方设三角山墙式屋顶，起雨罩作用，近似欧洲的乡间别墅；室内精心装修，地面一般都铺以优质水泥花阶砖。 其中，明园、春园、简园和逵园被认为是近代广府文化里最具代表性的民居作品。不仅仅是有西方新古典主义的一些风格特征，并且还结合了岭南气候特色，加以融合，与上海的石库门的设计，同为近代建筑精品。 　　近几年，不少开发商吸取中国传统建筑如北京四合院、徽派建筑、川西民居、江南园林的文化精髓和设计理念，开发了不少文化主题建筑精品，如 “第五园”、“清华坊”“青城山房”“十里方圆”“力迅上筑”等一批好作品。但是能够反映岭南广府文化的建筑作品颇为缺乏。 　　在经济发达的珠江三角洲地区，城市化进程正在快速发展。在国际、国内专家学者的指导下，我们通过南方某地建筑项目地域性民居前期规划和建筑设计工作的实践，就如何继承和发扬岭南广府文化，构建和谐、自然建筑社区，形成本土房地产个性产品，以实现开发商和消费者共同探索中国居住文明的愿景。 　　 　　项目概况 　　 项目位于南方省会城市北部城乡结合处，规划用地方正，东南方望白云山，西南方望生态公园、北望白云机场。步行十分钟到达城市未来地铁口。周边相邻北二环、华快三期等高速 　　路网。项目总占地面积7万多平方米，容积率3.17，总建筑面积约26万平方米，绿化率40%。项目包括9栋33层高层建筑，部分多层洋房产品和一栋配套幼儿园。产品建筑面积分为：多层洋房（220-237?O临湖双联合院，160-197?O四联合院、6-8层150?O电梯复式空中叠院）、高层洋房（70-140?O带空中花园）。主要户型南北对流，保证景观及通风采光效果，多层洋房单位沿生态公园湖景一线展开。公交：龙归永兴村总站，途经线路包括途76A路、501路、529路、563路、701路、833路、837路。地铁：地铁3号线延长线龙归站，距其直线距离800米。自驾车线路1：华南快速干线-北二环（向机场方向）-太和出口（广州市区方向）前行500米。自驾车路线2：小北路-童心路-白云大道北（龙兴路口北行300米掉头）。其他：周边还有北二环、华快三期等快速路网。学校：南村幼儿园、龙归学校、广州第七十中学、华师附中（新世界分校）、龙兴小学 商场：子兴百货商场 医院：华侨医院 银行：北太路邮政储蓄、广州市北城农村信用合作社石湖分社 饮食：新大沥饭店、渝米之香 娱乐：周氏大宗祠、濂溪书院、南湖风景区 其它：加油站(广州拓普思动物药业有限公司东南） 楼盘参数：占地面积:70000多平方米总建筑面积:230000平方米产权年限:70年产权总户数:1800户建筑类别:高层、四联排、双拼、四合院、叠拼楼层状况:项目分南北两区，共包括联排别墅、空中叠墅、高层洋房三种类型，其中洋房高33层。容积率:3.28绿化率:40%装修情况:毛坯装修标准:洋房2000元/平，别墅毛坯地下停车位数量:约2000个停车位备注:小区车位比例约1：1物业管理费:洋房1.9 元/平方/月物业管理费备注:别墅2.6元/平方米/月楼盘开盘和入住：开盘时间：2010-05-01 入住时间：2011年底 楼盘相关企业：开发商:家和集团物业管理公司:家宜物业预售与规划：预售证住宅楼2栋（自编E3E4栋）住宅楼（自编号A、B、C型）住宅楼3栋（自编号D1