尽职调查报告 - 特金汇.pdfVIP

二 实物尽调模板 第一章 前言 尽职调查报告 “特金汇”平台为湖南省首家本土化的不良资产处置中介平台，可为投资者提供 不良资产投资的一站式服务。 【尽调经纪人】为 “特金汇”平台本平台在 【广州】地 区指定服务人员，现接受 【 中心 （有限合伙）】的委托，于 【2017 】年 【1 】月对 【广东 有限公司、陈 的债权】进行尽职调查，并出具 《尽职调查报告》。根据中国有关法律、法规和规范性文件的要求，我们就 【广东 有限公司、陈 的债权】自【2011】年 【12 】月 【16 】日截止到 【 2016】年 【7 】月 【19 】日的历史沿革、法律状况、债务方情况、资产情况进 行尽职调查并出具本尽职调查报告，供相关各方参考。 尽调经纪人已经开展的尽职调查工作包括但不限于： 1、 【2016 】年 【8】月 【2 】日- 【2016 】年 【8】月 【2 】日前往 【广发 银 行】调阅 【 案卷档案资料 】。 2、 【 2016】年 【9 】月 【10 】日- 【 2016】年 【9 】月 【10 】日在 【抵押物 现场】尽职调查； 尽调经纪人根据我国现行法律、法规和规范性文件的要求，对已取得的文件材料 进行了书面审查，并依据审查结果发表意见。本尽职调查报告准确性基于以下前提： （1）委托人已提供了作为出具本尽职调查报告所必须的原始书面材料、副本材料或口 头证言，并保证其提供的上述材料真实、准确、合法、有效、完整且未被修改，文件 上所有签字与印章是真实的，复印件与原件一致。 （2）本尽职调查报告仅为尽调经纪人经初步尽职调查，并仅根据委托人已提供的初步文件 以及尽调经纪人的调查核实情况而出具，对于未提供相关文件或提供文件不全而无法确认 的事项以及尽调经纪人经过调查无法确认的事项，尽调经纪人在本尽职调查报告中尚不能 作出判断。因此，不排除新的情况或提供新的文件后尽调经纪人会修改或增加或取消目前 结论的情况。 （3）对于本尽调报告至关重要而又无法得到证据支持的事实，尽调经纪人依赖于政府有关 主管部门出具的书面证明文件或说明，对于相关部门的口头咨询回复仅作为参考； （4）本报告仅为尽调经纪人对有关事实做出的独立判断，并不构成特金汇平台对本项目真 实性、有效性、真实价值或可实现利益的任何保证、承诺或更改。 （6）本报告的任何使用人应当清楚：由于各个尽调经纪人对有关事实的认定和对有关法律、 法规及司法解释的理解可能存在差异，司法实践结果可能与本报告的判断存在差异。因此， 使用人针对本项目做出的任何决定，均只能被理解为是基于其自己的独立判断，而非基于 本报告做出。 （7）尽调经纪人仅根据中国现行有效的有关法律、法规和规章发表法律意见，并不依据任 何中国境外法律发表法律意见； 本尽职调查报告仅供 【特金汇平台资产出售 】使用，不得用作任何其他目 的。(以下内容为尽调经纪人截止到本报告出具之日的调查结果。) 尽调经纪人：冀丹 联系电话 地址：广州市东风东路东峻广场3座21楼 尽调时间：2017年2月 第二章 报告正文 一、 定义 尽调经纪人 指 冀丹 1. 2. 特金汇 指 长沙特金汇信息科技有限公司平台 二、项目总体情况介绍 1、基本情况介绍 资 产 方 投资中心 （有限合伙） 地 址 北京市朝阳区 30号2号楼 联 系 电 话 87698 资产评估价 3047万 出 售 价 格 1950万 项 目 地 址 广州市荔湾区 30号第6层、荔湾区 30-32号第7层、 荔湾区 30-32号第8层， 所 在 楼 层 6、7、8 房 屋 朝 向 南 房 龄 18 装 修 现 状 精装修 物 业 费 用 每平米3元 使 用 现 状 已使用 法 律 状 态 判决已生效，已经过法院3次拍卖，变卖期也已经过，现进入以物抵 债阶段 2、资产出售原因 债权人回收债权，对抵押物进行出售 三、资产方企业情况 （一）基