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经营性地下空间开发利用研究 　　摘要：随着社会经济的发展，城市土地资源的集约化利用被提上日程，充分利用地下空间资源无疑是实现城市集约化的一种重要途径。本文从经营性地下空间建设项目的发展原因及其具体发展模式出发，并结合我国此类建设项目发展的典型特点对经营性地下空间的开发利用进行了研究分析，最后针对我国国情提出了几点建议。 　　关键词：经营性建设项目；地下空间；土地集约利用 　　 　　1　引言： 　　 　　城市在发展中，不免要涉及到城市土地的利用，许多城市在城市的空间发展中出现了“摊大饼”(即水平外延式拓展)的现象。“摊大饼”的做法无疑会使城市的用地面积越来越大，城市的功能日益分散，有限的土地资源得不到有效利用。为真正做到城市土地资源的高效和集约化开发利用，充分利用地下空间资源无疑是实现城市集约化的一种重要途径。 　　 　　2　关于经营性地下空间建设项目的开发利用分析 　　 　　2.1地下空间利用形式分类 　　城市地下空间作为一种防护空间和潜力巨大的城市后备资源，经过有序合理地开发利用，就能科学、系统地拓展城市空间，维持和改善地面人居环境，保护城市风貌。其开发利用的形式大致可以分为以下三类： 　　一是一般的公益性的地下空间建设项目，例如道路下的道路结构层、城市的水，电、气，通讯等市政共用设施、地下管道、地下科研实验室以及地下重要物资储备库，不作为商业使用的人防