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转租赁业务在融资租赁中应用分析 　　[摘要]在我国的融资租赁业中，租赁公司存在着业务经验不足和租赁业务模式单一的问题。租赁公司熟练运用多种租赁模式开展业务，能更好地开拓市场，满足各种市场需求。转租赁是一种重要的融资租赁模式，有其独特的功能和优势，在国内和国际租赁中都有应用，相对来说在国际租赁中运用较多。转租赁有两种模式，一种是中介型的转租赁，一种是与回租相结合的转租赁。研究转租赁业务的特点和作用，有助于我国融资租赁公司使用转租赁模式拓展业务，特别是拓展国际租赁业务。 　　[关键词]融资租赁；转租赁； 回租；国际租赁 　　[中图分类号][文献标识码]A[文章编号]2095-3283（2018）07-00-0 　　Abstract： 　　Keywords： 　　[作者简介]田小伟（-），，山西太原人，，讲师，硕士，研究方向：贸易与金融。融资租赁是我国鼓励发展的现代生产性服务业，是与实体经济结合最紧密的金融行?I。在融资租赁业发达的国家，租赁公司运用多种租赁方式开展业务，以适应各种市场需求。我国的融资租赁业处在快速发展时期，在很多方面还不够完善，比如租赁模式单一、过多地采用回租方式，这些都不利于融资租赁业的持续发展。融资租赁业务有多重模式，每一种模式都有其独特的功能和优势。融资租赁公司灵活运用各种租赁模式，可以满足不同的市场需求，有利于拓展业务范围。转租赁模式在国内和跨国的租赁业务中都有较多的运用，特别是在跨国租赁中运用广泛。租赁公司熟练运用转租赁模式开展业务，有利于租赁公司开展跨国租赁业务，促进我国融资租赁业的国际化经营，同时有利于带动我国高端设备的出口。 　　一、转租赁模式在国内融资租赁中的运用 　　转租赁是指在整个租赁业务中有两层租赁关系，两个租赁协议。具体做法是由转租人从第一出租人处租赁设备，再将设备租给最终用户。转租人具有双重角色，对于最终的设备用户来说，转租人是出租人；对于第一出租人来说，转租人是承租人。在国内的融资租赁市场上，转租赁有两种模式，一种是中介型的转租赁，一种是与回租相结合的转租赁。这两种模式中，第一出租人都是提供融资的出资人。 　　（一）中介型的转租赁（以下简称模式一） 　　在这种模式中，第一出租人即租赁公司B从设备制造厂商处购买设备，将其租给租赁公司A（即转租人），并赋予租赁公司A向最终用户转租的权利，租赁公司A再将设备租给最终用户。租赁公司A作为转租人，一方面向第一出租人支付租金，一方面向用户收取租金，从中赚取租金差价。其业务模式如图1所示。 　　图1中介型的转租赁模式这种转租模式的使用，适合于以下几种情况： 　　第一，承租人企业资信较差。设备的使用者，即最终承租人计划通过融资租赁手段获得所需的生产设备，但由于该企业资信比较差，一般的租赁公司不愿意为其提供租赁融资。从租赁公司角度来说，融资租赁业务具有一定的风险性，为防止承租人违约，拖欠租金，必然要严格审查承租人的资信等级。有时即便是承租人的资信等级符合要求，如果租赁公司不看好该生产设备投产后的市场前景，也不愿意提供租赁融资。在这种情况下，可以借助于转租赁模式，引入资信好的转租人作为中介来促成交易。转租人可以是其他的租赁公司，也可以是银行的信托部门。从某种意义上说，转租人承担了担保人的责任。[1] 　　第二，第一出租人因为风险因素不愿意将设备租给最终用户。比如，租赁标的物所涉及的技术领域对于第一出租人来说比较陌生，或者最终承租人所在地距离第一出租人很遥远，这些情况都不利于第一出租人对租赁合同和租赁标的物的监控，在这种情况下，第一出租人需要引入容易监控租赁合同实施的第三方机构来充当转租人。 　　第三，转租人出于特殊目的介入到转租赁业务中。比如，最终承租人可能是转租人的子公司，通过转租赁业务，转租人可以加强对子公司的控制，有时也可以通过转租赁项目享受特定的税收优惠政策。 　　（二）与回租相结合的转租赁（以下简称模式二） 　　回租业务是融资租赁业务中的一项传统业务，特别是在我国的融资租赁业务中，有一半以上的租赁业务是通过回租方式实现的。回租是指企业将自己的固定资产或设备卖给租赁公司，取得设备价款，再从租赁公司将设备租回，定期支付租金，通过这种方式获得资金融通。在模式一中，租赁公司A不负责融资，只是单纯地承担转租人角色，赚取租金差价。而在模式二中，租赁公司A需要先用自己的资金购入设备，租给最终用户，然后再将租赁资产通过售后回租的方式转让给租赁公司B。这种模式如图2所示。 　　图2与回租相结合的转租赁模式这种模式的使用，适合于以下几种情况： 　　第一，如果租赁公司A的资金实力不强，从设备制造厂商购入设备租给承租人，为承租人提供了融资服务后，可能会造成自身资金紧张，难以继续开展下一轮融资租赁业务，这时可以利用回租方式，将租赁资产