嘉都大厦中原意向报告书.docxVIP

1.前 言 我司十分荣幸获邀参与贵公司开发之“嘉都大厦”（以下简称本项目）项目，现特提交项目发展顾问建议书。在本建议书中，我司将为贵方提供针对本项目之服务内容。 本公司曾成功规划不同地区、类型、规模、档次之写字楼、商场、酒店等物业，以满足其相应覆盖范围内的市场需求。我司深信，凭籍本公司提供顾问工作而累积之经验，本服务对贵项目产生的价值必无可否认。 据了解，本项目在 2003 年 4 月开始进入实质性的招商工作，由于时间有限，市场的调研工作本次策划方案涉及的较少。但我司曾在 2002 年时对此项目高度关注过，项目的主要策划人员曾亲自到项目现场进行考察工作，掌握第一手资料。我司将为本项目写字楼(或公寓)、商场、酒店等物业形式提供最为合理的调整、发展方案，并制定相应的产品设计、宣传推广策略。相信通过我司与贵方的协调合作以及贵公司的成功运营，必能成功改良并加强本项目的市场影响力，使之迎合市场发展的需要，从而取得优异的业绩。基于对本项目的了解，针对项目策划及招商工作总结出以下几点分别进行阐述。 我司已经对贵司“嘉都大厦”项目进行了将近一年的了解及跟踪工作，通过具体分析及研究，对本项目的策划工作及招商工作自始至终保持超强的信心。 我司商业策划部在北京操作的各个类型商业项目较多，人员素质高， １ 专业性强。由于对商场的实际操作经验丰富，故对商业市场定位方面 有着极强的准确性，并有效地通过策划