理工大竣工验收评估报告.docxVIP

武 汉 市 建 设 工 程 质量评估报告 竣 工 质 量 评 估 报 告 工程名称： 武汉理工大学一期青年教师公寓 监理单位：上海容基工程项目管理有限公司 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 武汉市建设监理协会监制 目 录 一 工程概况 二、评估依据 三、工程质量（含无障碍设施）验收情况 四、工程质量事故处理情况 五 、工程资料审查情况 六、 工程质量评估结论 武汉理工大学一期青年教师公寓竣工验收工程 质量评估报告 一、 工程概况 1、 工程名称：武汉理工大一期青年教师公寓 2、 建筑面积：10448.43㎡ 3、 建设单位：武汉理工大学 4、设计单位：武汉理工大设计研究院有限公司 5、勘察单位：中南勘察设计院（湖北）有限公司 6、监理单位：上海容基工程项目管理有限公司 7、施工单位：湖北地矿建设工程承包集团有限公司 8、质量监督单位：洪山区建筑工程质量监督站 9、结构类型、层次： 三十层框剪结构 10、施工日期：2014 年10月 ～ 2016年 8月 11、 设计概况：本工程基础采用C40钢筋砼整体筏板基础，建筑结构安全等级为二级，抗震等级为三级，建筑高度为94.57米。墙砌体采用B05、A3.5级加气砼块砌筑，外墙内保温系统，表面喷涂真实漆。卫生间内墙面、地面为瓷砖饰面。公共走道、楼梯地面采用玻化地砖。墙面、天棚乳胶漆。屋面泡沫砼找坡，铺设70厚双面水泥基聚氨酯复合保温隔热板，表面细石砼收光找平、分隔，沥青灌缝。塑钢门窗玻璃采用 6LOWE+12A+6 中空玻璃，气密性6级，保温性4级，楼梯栏杆采用不锈钢栏杆。本工程生活给水采用市政给水管网直接供水，供水压力0.35Mpa，生活给水管采用PP-R管。生活排水系统部分，卫生间采用污废水合流系统，污水经处理后进入市政污水管网系统，排水管采用U-PVC管。消防给水由市政给水管网供给，供水压力0.35Mpa，室内设专用消火栓给水管网，消防给水管采用热浸镀锌钢管。本工程供电电源进线由校内配电室引入，选用交联聚乙烯铠装电力电缆室外直埋地引入，电源在进户处作重复接地。屋面避雷系统采用Φ12镀锌圆钢沿屋檐女儿墙敷设。 二、 评估依据 1、 工程建设监理合同、工程施工合同及有关协议文件； 2、 工程设计施工图、设计变更及图纸会审纪要； 3、国家和本市建委的法律、法规、政策和有关文件； 4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 5、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013 6、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 7、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2010 9、《钢筋焊接与验收规程》JGJ18-2012 10、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2010 三、工程质量验收情况 （一）、工程质量控制情况 1、对施工组织设计、各专项方案严格按照程序审批，并督促施工单位按照审批后的各方案施工。 2、完善审批监理规划、并对关键部位、关键工序的施工编制指导性的监理实施细则，并按照审批后的监理规范、监理细则实施监理。 3、对关键部位关键工序实施全过程旁站监督，并如实填写好旁站记录。 4、对进场的各规格型号的原材料实施见证取样，复检合格后，才准许施工单位投入使用。 5、对各隐蔽工序严格按照图纸、规范进行隐蔽检查验收，每道工序隐蔽验收合格后，才准许施工单位进入下道工序的施工。 6、加强日常的巡视检查监督，发现问题，第一时间通知施工单位进行整改，并复查，在复查合格后的基础上才能进入下步的施工 7、对墙面砌体、抹灰、装饰施工等，严格要求样板先行制度，经样板验收合格后，才准许施工单位大面积的施工。 （二）各分部工程验收评定情况 本工程质量评估报告主要是对地基与基础、主体、装饰、屋面、建筑电气、节能、电梯、给排水、智能建筑、通风与空调等分部工程进行统计验收评定。其主要的验收评定结果如下： 1、地基与基础：于2015年1月12日组织勘察、设计、建设、施工、监理单位、质量监督站等单位部门进行了验收，综合验收结果合格，保证资料齐全。 2、主体结构分部工程：于2015年7月15日组织建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督站等单位部门进行了验收，验收结果合格、保证资料齐全、观感质量好。并且中间于2015年3月30日、5月28日、7月15日进行了3次中间结构验收，验收结构均合格。 3、建筑节能分部工程：除太阳能系统未施工外（按建设单位要求），其它部位均按照设计要求、规范