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武 汉 市 建 设 工 程
质量评估报告
竣
工
质
量
评
估
报
告
工程名称: 武汉理工大学一期青年教师公寓
监理单位:上海容基工程项目管理有限公司
总监理工程师:
监理单位技术负责人:
武汉市建设监理协会监制
目 录
一 工程概况
二、评估依据
三、工程质量(含无障碍设施)验收情况
四、工程质量事故处理情况
五 、工程资料审查情况
六、 工程质量评估结论
武汉理工大学一期青年教师公寓竣工验收工程
质量评估报告
一、 工程概况
1、 工程名称:武汉理工大一期青年教师公寓
2、 建筑面积:10448.43㎡
3、 建设单位:武汉理工大学
4、设计单位:武汉理工大设计研究院有限公司
5、勘察单位:中南勘察设计院(湖北)有限公司
6、监理单位:上海容基工程项目管理有限公司
7、施工单位:湖北地矿建设工程承包集团有限公司
8、质量监督单位:洪山区建筑工程质量监督站
9、结构类型、层次: 三十层框剪结构
10、施工日期:2014 年10月 ~ 2016年 8月
11、 设计概况:本工程基础采用C40钢筋砼整体筏板基础,建筑结构安全等级为二级,抗震等级为三级,建筑高度为94.57米。墙砌体采用B05、A3.5级加气砼块砌筑,外墙内保温系统,表面喷涂真实漆。卫生间内墙面、地面为瓷砖饰面。公共走道、楼梯地面采用玻化地砖。墙面、天棚乳胶漆。屋面泡沫砼找坡,铺设70厚双面水泥基聚氨酯复合保温隔热板,表面细石砼收光找平、分隔,沥青灌缝。塑钢门窗玻璃采用 6LOWE+12A+6 中空玻璃,气密性6级,保温性4级,楼梯栏杆采用不锈钢栏杆。本工程生活给水采用市政给水管网直接供水,供水压力0.35Mpa,生活给水管采用PP-R管。生活排水系统部分,卫生间采用污废水合流系统,污水经处理后进入市政污水管网系统,排水管采用U-PVC管。消防给水由市政给水管网供给,供水压力0.35Mpa,室内设专用消火栓给水管网,消防给水管采用热浸镀锌钢管。本工程供电电源进线由校内配电室引入,选用交联聚乙烯铠装电力电缆室外直埋地引入,电源在进户处作重复接地。屋面避雷系统采用Φ12镀锌圆钢沿屋檐女儿墙敷设。
二、 评估依据
1、 工程建设监理合同、工程施工合同及有关协议文件;
2、 工程设计施工图、设计变更及图纸会审纪要;
3、国家和本市建委的法律、法规、政策和有关文件;
4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
5、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013
6、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013
7、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2010
9、《钢筋焊接与验收规程》JGJ18-2012
10、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2010
三、工程质量验收情况
(一)、工程质量控制情况
1、对施工组织设计、各专项方案严格按照程序审批,并督促施工单位按照审批后的各方案施工。
2、完善审批监理规划、并对关键部位、关键工序的施工编制指导性的监理实施细则,并按照审批后的监理规范、监理细则实施监理。
3、对关键部位关键工序实施全过程旁站监督,并如实填写好旁站记录。
4、对进场的各规格型号的原材料实施见证取样,复检合格后,才准许施工单位投入使用。
5、对各隐蔽工序严格按照图纸、规范进行隐蔽检查验收,每道工序隐蔽验收合格后,才准许施工单位进入下道工序的施工。
6、加强日常的巡视检查监督,发现问题,第一时间通知施工单位进行整改,并复查,在复查合格后的基础上才能进入下步的施工
7、对墙面砌体、抹灰、装饰施工等,严格要求样板先行制度,经样板验收合格后,才准许施工单位大面积的施工。
(二)各分部工程验收评定情况
本工程质量评估报告主要是对地基与基础、主体、装饰、屋面、建筑电气、节能、电梯、给排水、智能建筑、通风与空调等分部工程进行统计验收评定。其主要的验收评定结果如下:
1、地基与基础:于2015年1月12日组织勘察、设计、建设、施工、监理单位、质量监督站等单位部门进行了验收,综合验收结果合格,保证资料齐全。
2、主体结构分部工程:于2015年7月15日组织建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督站等单位部门进行了验收,验收结果合格、保证资料齐全、观感质量好。并且中间于2015年3月30日、5月28日、7月15日进行了3次中间结构验收,验收结构均合格。
3、建筑节能分部工程:除太阳能系统未施工外(按建设单位要求),其它部位均按照设计要求、规范
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