税务代理实务第9章其他税种纳税申报代理实务.ppt

二、城镇土地使用税纳税申报及纳税审核 城镇土地使用税计税方法简单直观。但是，由于界定土地使用权、计税地面积和类别、适用的定额税率情况各异，使代理申报工作也具有一定的难度。 （一）城镇土地使用税一般规定 城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，城镇土地使用税实行从量定额征收办法。　　应纳税额＝单位税额×实际占用土地面积 （二）代理城镇土地使用税纳税申报操作规范与申报表填制方法 城镇土地使用税计税方法直观简单，代理申报操作的重点环节是确定纳税义务人和计税土地面积及类别。 1.代理城镇土地使用税纳税申报操作规范 （1）核查企业土地使用证标示的土地面积和实际占用的土地面积，在此基础上核查土地实际所处的类区和用途，以确定征税土地面积的数量和适用的单位税额。 （2）核查拥有土地使用权的实际情况，确认纳税义务人。 （3）核查企业实际占用的减税免税土地面积及核批手续，确认减税免税土地面积。 （4）根据适用的单位税额计算应纳税额，按年计算分期缴纳。 2.代理填制城镇土地使用税纳税申报表的方法 （1）“税款所属时期”：填写格式为“年月－年月”，跨度最长不超过半年。如纳税人申报2008年半年税款，则填写“200801－200806”或“200807-200812”；一次性申报全年税款，则分两个所属期填写。 （2）“应税面积”：应税面积＝实际占用土地面积－法定免税面积。 （3）“年税额”