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荷兰小城别墅项目策略沟通讨论稿 2011.6.16 汤姆小叔相处了3个月…… 晨： 喜欢遛狗的汤姆小叔…… 喜欢晨跑的汤姆小叔…… 有的汤姆小叔都喜欢 Say hello!” 城里， 同的故事天天在上演…… 所以，今天 继续…… 我们的策略核心： 制造小城的故事 你好！别墅 爱美丽的湖 漫步的天鹅 如果只是为了故事好玩，这几个名字其实都不错，但他们并没有赋予项目很特别的东西，也没办法解决我们的疑虑 先来看看我们的产品 、270度主卧凸窗 、层高4米的地下室（阳光地下室） 、6米挑高客厅 、前庭后院 、临湖而居 、整层主卧空间 甚至还有， 0000平米人工湖 5000平米风情商业街 600平米湖岸会所 000平米高尔夫 …… 产品真的很好 并非恭维也不是自卖自夸 竞争对手优劣势分析 知名 项目名称 区位 景观 商业 规模 度影 产品 物管 价格 合计 响力 8 8 7 9 8 9 8 7 64 半山名苑 半山1号 6 8 6 8 8 7 8 9 60 格林童话 8 6 8 8 8 7 7 8 60 荷兰小城 8 6 8 8 8 9 10 7 64 是相对于市场竞争对手， 们的产品却没有绝对明显的优势…… 我们需要做什么？ 该挖掘什么样的产品特性？ 我们想到了我们的…… 说实话，虽然湖有两万平米，但湖面不宽，甚至有些窄，会不会让客户有不好的联想？ 让他们的预期产生偏差？ 而且…… 现