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论可行性研究在建筑工程中作用 市场经济确立以后，各行各业都开始迅速 崛起，最近几年，我国的经济取得了突飞猛进的发展，在这 样的背景下，必然会带动起房地产行业的发展。建筑工程是 与房地产发展息息相关的领域，在今天的大环境下也开始成 为关注的中心，建筑工程不仅仅关系到人们日常的起居以及 公共安全问题，对于国家的基础设施建设甚至是国家的长久 发展都有重要的影响。可行性分析是科学领域的概念，将其 应用于建筑工程领域，它将发挥出更多的作用。 关键词 可行性分析；建筑工作；作用 可行性分析理论在各行各业都有应用，作为一种理论工 具，它直接指导着多项工作的展开。在建筑工程领域内，可 行性分析是建筑工程开展前的必要准备，事实上可行性分析 的应用可以贯穿于整个建设工程的始终。 一、可行性分析的相关理论 可行性分析是指在一项工作（或工程）开展之前，先根 据现有的条件以及之前的经验对这一工作（或工程）的开展 进行评估，分析出工作开展时可能产生的问题以及该工作可 能带来怎样的效益的一项工作。由此可见，可行性分析的使 用范围非常广，在现代社会，环境的变化是非常迅速的，这 就加大了企业的风险，作为建筑行业，其对社会的依赖性更 强，所以建筑行业面临的外部风险更大，在这种情况下，可 行性分析在建筑工作中的作用就变得非常有必要。 二、可行性分析在建筑工程中的作用 根据目前建筑行业的实际情况来看，可行性分析在建筑 工程中的作用主要有： 1、可行性分析为建筑工程的启动提供信息支持 在传统理论中，可行性分析的作用发挥主要集中在建筑 工程启动前。根据可行性分析的理论也可以发现，它主要是 对一个项目的开展与否提供信息参考。建筑工程与其它行业 不同，它的投资一般都非常大，所以说建筑工程的启动一般 都需要非常严谨的前期准备工作，也就是可行性分析。 环境信息 在进行可行性分析的过程中，会对建筑工程启动时的环 境进行分析。主要涉及到当时的国家政策、地方发展情况、 地方政府的发展点集中在哪些领域等，而这些内容是整个建 筑工程启动的基础。只有周围的环境相对平稳，国家的政策 导向在较短时间内不会对建筑工程的启动产生不利影响，同 时地方政府的发展点与即将启动建筑工程具有一定的关联， 那么建筑工程的启动才能最合适的。 竞争信息 可行性分析会在建筑工程启动前对竞争对手进行一定 的分析。竞争普遍存在于各行各业之中，建筑行业作为当前 发展较好的行业，竞争更激烈。合理范围内的竞争有利于建 筑行业的创新和进步，也有利于建筑工程开展中的自我监 督，没有竞争的行业就永远不会有发展，但竞争过于激烈的 情况下则很有可能会建筑工程的启动带来致命的伤害，竞争 的过度可能导致一些小的建筑工程最终无法继续进行。在建 筑工程启动以前，通过可行性分析，可以获得建筑工程启动 后可能会面临的竞争，这样建筑工程负责人员就可以权衡这 种竞争中建筑工程能否有继续启动的必要。 (3)风险信息 可行性分析可以为建筑工程的启动提供风险信息。从广 义上来讲，在可行性分析中，对于环境的分析以及对于竞争 对手的分析都可以被认为是一种防范风险的信息，但在狭义 上讲，可行性分析为建筑工程的启动提供风险信息主要是指 资金等金融风险的风险信息。我们知道，建筑工程的启动耗 费的资金是非常大的，所以说对于建筑工程而言，一旦资金 方面出现问题，那么整个工程都将荒废，还会给国家的财产 带来损失，所以，在可行性分析中对于风险信息的分析是非 常重要的。可行性分析时，会充分评估建筑工程启动后会有 哪些可靠的资金来源，建筑工程的大部分资金的走向等内 容，然后在多种渠道和环节中找到风险的可能发生点，进而 获得最完整的的风险信息。 总之，建筑工程启动之前的可行性分析是非常重要的， 它直接关系着整个建筑工程的命运，是可行性分析在建筑工 程中的作用的最直接的体现。 2、可行性分析为建筑工程的进行提供指导 随着社会的不断发展，人们对于传统观念也开始有所改 变，可行性分析在建筑工程中的作用中的体现就是人们开始 意识到并逐渐重视起可行性分析在建筑工程进行过程中的 作用。可行性分析在建筑工程进行中的作用主要体现在它的 指导性上。 在建筑工程启动前，充分的可行性分析的结果表明某项 建筑工程可以启动，那么建筑工程就会进入到一个新的阶 段，施工阶段，这一阶段正是可行性分析发挥指导作用的阶 段。第一，可行性分析为建筑工程的进行提供施工人员的选 用的指导。在施工前的可行性分析中，会对建筑工程施工时 备选的施工人员进行分析，这样一来，施工进行时就可以直 接去选择那些性价比较高的施工人员，保证了建筑工程的效 益；第二，可行性分析为建筑工程的材料选用提供指导。对 于建筑工程来讲，材料是整个工程开展的物质基础，自然是 可行性分析的重要内容，可行性分析需要对材料的来源、质 量、价格以及供