收集事业课施设维持管理业务委托仕样书-明石.PDF

収集事業課施設維持管理業務委託仕様書 本業務にかかる実施要領、機器名、実施回数、実施月その他は、下記のとおりとする。 １．委託場所 明石市大久保町松陰１１３８ 明石市環境部収集事業課 ２．委託業務内容 (1) 建物等清掃業務 (2) 消防用設備等年次点検業務 (3) 昇降機（ダムウェーター）年次点検及び月例点検業務 (4) 空調設備定期点検業務 (5) 排水管洗浄業務 (6) 貯湯槽点検・洗浄業務 (7) 空調設備分解洗浄業務 (8) 浴室清掃業務 ※ 速やかに業務責任者を定め、届け出ること。業務責任者は、受託者を代表するものとして、委託者との 連絡調整にあたるものとする。また、各業務の実施にあたっては、実施要領で定める有資格者を作業責 任者として配置すること。 尚、法に準拠するものは、その改正に対応するものとする。 ３．実施回数・時期 (1) 建物等清掃業務の実施回数については、年２回とする。ただし、空調機器及び換気用の吸排気口の 清掃については年４回とする。 (2) 消防用設備等年次点検は、年２回とする。 (3) 昇降機（ダムウェーター）は、年次点検及び月例点検とする。 (4) 空調設備定期点検業務は、年２回とする。フロン類の簡易点検については、３ヶ月毎とする。 (5) 排水管洗浄業務は、年２回とする。 (6) 貯湯槽点検・洗浄業務は、年２回とする。 (7) 空調設備分解洗浄業務は、２年に１回とし、事務棟１階部分を西暦偶数年に実施、事務棟２階部分を 西暦奇数年に実施することとする。 (8) 浴室清掃業務は年１回とし、建物等清掃業務とは別に実施することとする。 (9) 上記業務の実施時期については、協議して定める。 ４．委託業務範囲 本仕様書による委託範囲は、別途添付の委託業務実施要領に記載した各項目の清掃、法定整備、 自主試験、各種試験、試運転、復旧、塗装、洗浄、法定検査の立ち会い及び報告書提出までの一切を 含むものとする。 提出書類として業務計画書（業務体制、連絡体制、作業計画等）及び着手届、工程表、主任技術者 届、作業責任者届及び資格を証するものの写し、完了届等を提出すること。 ５．作業日時 本委託業務に関する収集事業課での作業は、月曜日から土曜日までの午前８時から午後４時までと する。ただし、やむを得ない事情があるときは、この限りでない。本仕様書に基づく作業実施日は、あらか じめ収集事業課と協議の上決定し、それに基づき、工程表を提出すること。 ６．報告書の提出 受託者は、２(1)～(8) に掲げる委託業務実施毎に、すみやかに報告書及び作業記録写真を提出する こと。報告書には、実施年月日、作業内容、作業責任者氏名、作業人員、使用薬品名、使用機器名、法 定資格者氏名、免許番号、交付年月日、点検内容及びその他必要な事項を記載すること。 ７．昇降機（ダムウエーター）定期検査 受託者は、建築基準法による検査代行を行うこと。 ８．遵守事項 (1) 本委託業務実施に使用する薬剤、引火性危険物及びその他の薬剤は、あらかじめ収集事業課に届 け出て承認を得ること。また、薬剤・ワックス等はメーカー品であり、日本工業規格及びその他の関係機 関認定の一級品を使用すること。 (2) 本委託業務実施中は、盗難、火災及び事故の防止に注意し、業務終了毎に、窓・扉の施錠並びに火 気の有無を確認し、移動させた備品等は、元の状態に戻し、作業場付近の後片付け及び清掃を完全 に行うこと。 (3) 本委託業務実施により発生したごみ、汚泥等は、収集事業課が指定する場所へ投棄すること。 (4) 本委託業務実施により、作業場所及び周囲を汚損するおそれがある場合は、その箇所の養生を完全 に行うこと。 (5) 本委託業務実施にあたり、収集事業課の業務に支障のない範囲で行うこと。 (6) 明石市の進める環境マネジメントシステムの実施・維持に協力し、省エネ・省資源、廃棄物の減量・リ サイクルの推進等により環境負荷の低減を図ること。 収集事業課施設維持管理業務委託実施要領 １．建物等清掃業務 （作業責任者：建築物環境衛生管理技術者及び防除作業監督者） (1) 床面清掃 ① 塩ビシート部分については、床面専