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西安航海、永春大厦物业管理采购项目竞争性评估文件 采购项目竞争性评估文件目录 第一部分 参与方须知…………………………………………………………………1 说明……………………………………………………………………………1 适用范围………………………………………………………………… 2 定义……………………………………………………………………… 2 合格的参与方……………………………………………………………2 竞争性评估文件资料……………………………………………………2 竞争性评估文件的签署及规定………………………………………… 3 竞争性评估文件的递交………………………………………………………3 竞争性评估文件的密封和标记…………………………………………3 递交的竞争性评估文件的截止时间……………………………………3 开启文件和评估………………………………………………………………3 开启文件…………………………………………………………………4 竞争性评估文件的澄清…………………………………………………4 评估原则及方法…………………………………………………………4 保密………………………………………………………………………4 D结果确定………………………………………………………………………4 结果确定准则……………………………………………………………4 资格最终审查……………………………………………………………5 接受和拒绝任何或所有竞争性评估文件的权力………………………5 结果通知…………………………………………………………………5 评估文件…………………………………………………………………5 第二部分第三部分第四部分  竞争性评估文件……………………………………………………………6评估要求…………………………………………………………………20相关协议： ………………………………………………………………22 第一部分 参与方须知 说明 1、适用范围 本竞争性评估文件仅适用于本次评估中所述项目的服务采购。 2、定义 2.1 竞争性评估方：系指深圳市华为投资控股有限公司 2.2 参与方：系指向竞争性评估方提交投标文件的物业管理公司。 2.3 服务：系指投标单位按竞争性评估文件规定，须向买方提供本竞争性评估文件 所要求的服务。 3、合格的参与方 3.1 凡受竞争性评估方邀请并授予竞争性评估文件、有能力提供本竞争性评估项目 的服务的物业管理公司均为合格的参与方。 3.2 参与方应遵守中华人民共和国的有关法律和规章条例。 4、 竞争性评估文件资料 4.1、发出的邀请竞争性评估文件包括 参与方须知； 竞争性评估文件； 参与评估要求； 保密协议 e)框架服务协议 关联供应商调查问卷 物业管理协议（草本） 4.2、递交评估文件时须包括 按照要求对4.1项所指文件的b）、d）、e）、f）、g）项进行回复，所有空格必须填妥，对合同草本等协议的修改意见必须做出说明。回复文件正本由单位负责人签名，加盖单位印鉴及填上日期。评估文件的副本，与正本要求相同。 参与方的营业执照副本复印件、税务登记证（国税、地税）（加盖公章）； 竞争性评估文件所需要的其它资料，如ISO9000质量体系认证书等； 公司简介、公司组织结构、主要客户及其业务情况介绍。 5、 竞争性评估文件的签署及规定 5.1 参与方应准备一份正本和三份副本，在每一份评估文件上要明确注明“正本” 或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。 5.2 评估文件正本和副本须打印并由经正式授权的参与方代表签字（中标方在合同 签订前需提供电子件）。 5.3 除参与方对错处作必要修改外，评估文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修 改须由签署评估文件的人进行签字。 5.4 电报、电话、传真形式的评估文件概不接受。 竞争性评估文件的递交 6、 评估文件的密封和标记 6.1 参与方应将评估文件商务部分和技术部分分别用信封密封，并标明竞争性评估编号、评估服务名称及“商务”或“技术”。 6.2 每一密封信封上注明“评标之前不准启封”的字样。 6.3 如果未按上述规定进行密封和标记，竞争性评估方对评估文件的误投或提前拆封不负责任。 7、交评估文件的截止时间 参与方需在邀请函中规定的截止时间之前，将评估文件送/寄至竞争性评估方所指 定的地点和接收人。如果未在规定的时间内将回复文件送到，参与方的资格将被取消。 开启文件和评估 8、开启文件 竞争性评估方将在规定的时间和地点开启评估文件。 9、评估文件的澄清 9 .1 为了有助于对参与方的回复文件进行审查、评估和比较，竞争性评估方有权要求参与方对回复文件中不明确的内容做出必要的澄清或者说明。参与方有责任按照竞争性评估方通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。 9.2 重要