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金地·自在城公寓价值体系提报 上 海 博 加 P L U S＋ 广 告 GOAL 提 报 目 标  First part: 自 在城公寓品牌及案名体系 second part: 自 在城公寓价值体系 First part 自在城公寓品牌及案名体系 产 品 案 名 SLOGAN 品 类 产品定位 支撑体系  自在城总体品牌价值： 四水依城容自在 联体别墅 精装公寓 境墅 1-5期案名 界由人造，境自心生 自在就在公园里 城市别墅 城市公园公寓 西湖后湾360席城市别墅 城市人居公园公寓 城市别墅价值体系 城市人居公园公寓体系  花园洋房 SOHO小户 …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… 85万方 西湖后湾住区 方案A 感受性方向 把握原则：可辨别性+高价值感 （ 自在城右边、公园右边公寓） 命名： ?A 金地自在城·境水岸 （别墅最近的公寓） ?B 金地自在城·玛瑙湾 （湾资源最丰富的公寓） ?C 金地自在城·琼书府 （离学校最近的公寓） ?D 金地自在城·漫香林 （城市绿地资源丰富的公寓） ?E 金地自在城·大西邸  B A C D E Second part 自 在 城 公 寓 价 值 体 系 城 市 体 系 五里塘 商业综合体 双速双核一线——城 西一线人居区 交通 三 B2快速公交线、地铁2号线，留石快速线 速 3大城市快速交通。 包装：双快速交通枢纽 商业、教育 浙大紫金港校区为人文核心，中小学遍地； 五里塘综合商业体，160公顷体量城西商核，三墩新天 双 核 地15公顷风情商业街。 包装：城市商核区、城市学核区 区位 一 武林广场-黄龙商圈，城西西湖传统黄金区； 浙大紫金港商圈-160公顷五里塘商业综合体，城西后 线 西湖黄金区，城西新黄金一线区域。 包装：城西新黄金轴线 环境体系 四 湾  水系 以4大河流3万方水域为基础，构建10万方湾流生态圈，遍布85万社区。 通过高体量原生态修复，成为自在城生态之核。 岸境 四条水系环绕 ，从商业、会所、学校、公园配套结合，形成会所岸、人文岸、时尚岸 、休闲岸的动；再到别墅岸、公寓岸、洋房岸居住岸的 静，中间通过亲水平台、小品、雕塑等营造其中，充分体现参与性与体验感，成为 由动到静结合的体验式生态园。 包装：4S生 态岸湾 四 园  主题四大公园 4大公园，水岸公园，自在公园，运动公园，音乐主题公园 通过亲水平台、公园主题配置等，形 成参与式、互动式的全龄公园休闲体。 包装：4大次生态消闲园 4大次生态消闲园 运动公园 水岸公园 自在公园 音乐半岛公园 自在公园 水岸公园 运动公园 音乐半岛公园 五 谷  5个每个足球场大小的中央庭院 五大自在居住区，是自在城公园生态圈延伸向居住的五个生态核，由周边配套景观和内在的景观特点，通过生活道具的设置，形成互动式、参与式的邻里谷地。 包装：5大三级生态邻里谷 5大三级生态居住谷 拥翠谷 森 林谷 慧湖谷 绿湾谷 流水谷 森林谷 绿湾谷 慧湖谷 拥翠谷 流水谷 全精装生态园——城市里的湾谷公园 ， 全龄、全休闲、全维度公园生态圈。 4大次生态消闲园 5大三级生态居住谷 建 筑 体 系 组团规划布局 围绕6个中央庭院组团，形成多组团生态居住空间 包装：活性景观布局 六大组团：城市翠谷寓所、城市森林寓所、城市慧湖寓所、城市绿湾寓所、城市流水寓所 ICON ICON ICON ICON ICON 城市翠谷寓所 城市森林寓所 城市慧湖寓所 城市绿湾寓所 城市流水寓所 长在公园里的房子 ，精装涵氧空间 ICON 公共环境精 装——6米挑高双首层大堂+层层空中花园连廊 根 双首层大堂 径 叶  室内精装品质 ——阔景水晶联厅：大面宽横向一体化客餐厅+超大阳台 ICON 达到5-6米横向面宽的一体化客餐厅，超大面宽来自于横向摆放式设计，与市场上 连接客餐厅形 成鲜明对比，并与超大阳台连接，阔景联厅。 阔景水晶联厅 包装：阔景水 晶联厅 室内外延精装 附赠——入户花园、阳台、露台、飘窗四大成长型涵氧空间 ICON 精装附赠：90平米得105平米 四大成长空间 ICON 百米宽庭 ICON 城市天际 ICON 瞰景绝板  建筑规划布局： 超宽栋距，百米宽庭+长条式、通透式规划，全南朝向、通透采光、绝佳瞰景包装：百米宽庭 现代北欧风格：浅金 色面砖为主，局部涂料铺就。垂直直线与工整角度间，深灰色铝合金窗户相嵌入，形成横竖间的连续框线，简约洗练。色彩与直线与自然的柔和形成对比美。 包装：城市天际 纯板式建筑群： 板式建筑自由组构，超大面宽的舒适建筑尺度，宽幅看景、采光充裕、南北通透270度飘窗、超大阳台 、露台等凸景立面+纯落地玻璃窗包装：瞰景绝板 城市精装涵氧地标 ——长在公园里的房子 ICON ICON