浙江杭州滨江号豪宅项目体系配置报告.docxVIP

滨江1号豪宅体系配置报告 1.豪宅硬件模式分类 三类豪宅创新建议 3.主题KPI概念建议 2 策略一 前期以创新高端物业入市，一举奠定高端形 象 策略二 公共配套完全充分展示，化解区域陌生感，产生震撼效果 策略三 打造核心展示区，树立项目形象、营造生活氛围 3 豪宅创新价值的做法 “引领未来人居二十年” 更绿色 更科技 更人性 太阳能 节能环 雨水处 室内新 室内室外 智慧居 U8系统 风能等 保新材 理等水 风系统 隔噪系统 家系统 新能源 料系统 处理系 系统 …… 统 …… 4 A 更科技·七大科技系统 5 高热工性能围护结构保温隔热系统 节能达85%，达到欧洲3升房标准 利用建筑科技系统，减少建筑物的能量损失，节能达到85％，比国家现行节能标准的65％更节能20％，达到欧洲3升房标准。 外墙外保温 □ 采用高效硬质聚氨酯现场发泡外墙外保温，避免冷桥出现，不会形成冷凝水而破坏墙体。 □ 聚氨酯喷涂，导热系数不大于0.04W/mK，气密度高保温效果好，同时具防潮及隔音效果。 □ 聚氨酯与干挂石材之间的流动空气层，有利于隔热和干燥保温层。 □ 天然花岗岩外饰面有挂件固定，非粘接，美观坚固。 6 外 墙 保 温 材 料 示 意 7 墙 体 剖 面 示 意 8 屋顶保温 □ 屋面层保温将女儿墙完全包覆，再延伸至屋顶面层。 □ 避免任何冷桥热桥产生，保证外保温系统 完整。 地下保温工程 □ 考虑土层隔热，外保温系统一直深入地 下。 □ 外保温系统隔绝地表吸收自然冷热后，透过地下回填层传递至建筑室内。 9 高性能保温隔热玻璃门窗系统 隔音隔热防紫外线，节约能耗的功臣 门窗型材：采用断热铝合金窗，不变形，不传音，保温、隔热、隔音效果最佳。 窗框组合具有非常良好的气密性和水密性，有效阻断室内外热交换，减少能量损耗。 户外门采用内导平移门PASK技术系统，内导平移与平开结合，平移通风不占空间，且无孔隙，气密好。 窗户:采用Low-E玻璃也称为遮阳型LOW-E玻璃，防止阳光直射引起视觉眩目，保证室内私密性及美学性，同时滤过紫外线，防止对家具、衣物的损害。 双功能保温隔热Low－E中空镀膜玻璃，中间填充导热系数极低的惰性气体—氩气，导热系数约可达1.7W/m2K。 Low－E玻璃镀膜层，具有可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，使热辐射率从普通玻璃的0.84降低到0.12-0.04，隔音、隔热并隔绝紫外线。 冬季，Low－E玻璃将热辐射反射回室内，保证热量不外散；夏季，阻止热辐射进入室内，大大节省采暖制冷能耗。 10 地源热泵与天棚辐射采暖制冷系统 柔和辐射，冬暖夏凉，告别空调暖气 □ 室内天棚安设毛细水管，管子隐藏在楼板里，节省建筑空间。 □ 冬季毛细管内通较低温度的热水32/28℃，柔和的向房间辐射热量；夏季毛细管内通温度较高的冷水16/18℃，柔和的向房间辐射冷量。 □ 通过楼板辐射采暖制冷，无风感，无气流感，告别空调暖气时代。 □ 无室内运动部件，不产生任何室内噪音，是最为安静的采暖制冷系统。 □ 无冷凝水盘，杜绝细菌滋生源。 □ 无多余能耗，节能达30%。 □ 较强的蓄冷能力，在系统关闭或停电等状态下的较长时间内，温度不会升降。 □ 冷热平衡，完全自行调节。 11 12 地源热泵原理 地源热泵是利用水源热泵的一种形式，它是利用水与地能（地下水、土壤或地表水进行冷热交换来作为水源热泵的冷热源，冬季把地能中的热量“取”出来，供给室内采暖，此时地能为“热源”；夏季把室内热量取出来，释放到地下水、土壤或地表水中，此时地能为“冷源”。 一、制冷原理 在制冷状态下，地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功，使其进行汽-液转化的循环。通过冷媒/空气热交换器内冷媒的蒸发将室内空气循环所携带的热量吸收至冷媒中，在冷媒循环的同时再通过冷媒/水热交换器内冷媒的冷凝，由水路循环将冷媒所携带的热量吸收，最终由水路循环转移至地下水或土壤里。在室内热量不断转移至地下的过程中，通过冷媒-空气热交换器，以13℃以下的冷风的形式为房供冷。 二、制热原理 在制热状态下，地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功，并通过四通阀将冷媒流动方向换向。 由地下的水路循环吸收地下水或土壤里的热量，通过冷媒/水热交换器内冷媒的蒸发，将水路循环中的热量吸收至冷媒中，在冷媒循环的同时再通过冷媒/空气热交换器内冷媒的冷凝，由空气循环将冷媒所携带的热量吸收。在地下的热量不断转移至室内的过程中，以35℃以上热风的形式向室内供暖。 13 14 15 不 同 的 埋 管 方 式 16 天棚辐射采暖制冷系统的优点 1、 使用寿命长、安全可靠、不易渗漏， PEX 、 PERT 、PB管选用进口原材料，已经过中国政府相关部门检测，有 10000 次水循环压力试验 , 8760 小时管材热稳定试验及产品质量保险 ,