龙湖地产天街系商业项目前期策划.docxVIP

龙湖商业天街系 龙湖地产简介 龙湖商业，和龙湖住宅、龙湖物业一起，共同构成龙湖地产3大核心竞争能力。 龙湖地产，香港上市企业，中国驰名商标，中国房地产企业前10强。创建于1994年，集团总部设在北京，目前已经进驻全国11个城市。 2012年1月9日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）宣布，12月单月实现合同销售金额26.52亿元（人民币，下同）。至此，公司2011年全年实现合同销售额382.65亿元，合同销售面积328.6万平方米，同比去年分别增长14.8%和33.9%。 龙湖商业解读 重庆龙湖地产发展有限公司商业经营管理分公司，是目前重庆商业营运类型最全，管理面积最大的商业营运和管理公司，营运领域囊括了“都市购物中心”，“区域主题购物中心”，“社区邻里生活中心”，“街区特色风情街”等四大商业类型，四个购物商场总建筑面积达33万平方。 全国6大城市，9座天街。具体商业项目包括：中国著名步行商业街；重庆规模最庞大、业态最丰富、功能最完善的大型现代都市购物中心 ——龙湖北城天街；满足全家购物、休闲、娱乐、餐饮需求。08年中国行业新开业购物中心成功典范的国际时尚生活新都会——龙湖西城天街；与世界500强（沃尔玛、百安居）共赢的区域主题购物中 心——龙湖紫城天街；重庆唯一的社区邻里生活中心，打造中国高端品质生活之典 范——龙湖晶郦馆；而正在建设中的龙湖春森彼岸，正是龙湖地产的超越自我之作，势必成为重庆城市新坐标。同样在建的龙湖江与城更将成为重庆独具风情的婚庆基地和区域性商业中心。在未来，龙湖商业将有龙湖弹子石项目、龙湖大学城项目、后工紫晶城项目等更多的商业项目面世。 众多国内外知名品牌已进驻重庆龙湖商业经营管理公司旗下的商业项目，并取得非常优良的经营业绩。已合作商家有：沃尔玛、百安居、远东百货、UME国际影院、法拉利、MINI COOPER、劳力士、哈根达斯、优衣库等国内外知名品牌，龙湖商业，已经成为一支，营运城市，引领生活；推动城市商业地产发展，提升城市影响力的重要力量！ 龙湖商业发展战略 龙湖商业产品线 龙湖商业自2000年成立以来，已成功运营了包括超区域购物中心、区域型购物中心、社区购物中心、邻里生活中心等4大类型，近20个商业项目，2010年录得投资物业评估增值人民币24.9亿元，累计签约战略合作商家740余家。 龙湖商业产品线 1、龙湖天街——大型超区域及区域型购物中心 通过为中国新兴家庭，提供一站式消费场所，从而成为城市的时尚生活中心和休闲文化中心。 2、龙湖星悦荟——社区型时尚生活中心 面向中产家庭及消费者，提供购物、美食、娱乐、休闲、家居等多样生活式，从而让消费者发现和享受“生活之悦”。 3、龙湖MOCO——高端精品家居生活馆 为中产及中产以上人群，提供了“与国际潮流同步”的生活方式和消费文化，并赋予其引领潮流、品味非凡“的身份价值。 联盟商家 楼层规划 楼层规划 楼层规划 楼层规划 楼层规划 楼层规划 楼层规划 主力店 主力店 主力店 主力店 近期新开业及即将开业项目 案例研究 龙湖·北城天街——重庆观音桥商圈的繁荣引擎 “龙湖·北城天街”购物广场运用国际商业前沿理念建造而成，建筑面积约为14万平方米，是目前重庆规模最大、功能最完善的超大型购物中心之一，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体。北城天街拥有3座休闲景观广场、2家大型生活超市、1家主力百货，300余家国际一线潮流品牌专卖店、1个专业体育用品连锁卖场、1座全国放映厅最多的五星级电影院、近千个泊车位的大型停车场……是重庆时尚人群休闲、购物的首选之地。 2004年，重庆江北区政府把江北商圈的核心步行街，命名为“北城天街”。从而在全国开创了以一座购物中心命名整条城市商业步行街的先例。 2005年，北城天街被重庆市民投票评为“中国著名步行商业街”、“重庆八大地标”，09年，北城天街再次荣获“重庆十大时尚地标”，与解放碑、重庆大剧院齐名。 案例研究 案例研究 案例研究 案例研究 龙湖天街·三千集——推动建设路商圈成为成都第二商圈 龙湖天街·三千集位于二环路和建设北路交汇点，占据商圈龙眼的先天优势。总面积12万平方米左右，2010年正式营业。 龙湖三千集楼层分布为：B1楼以书店、户外用品、运动休闲服饰等为主要业态的奢想空间；1楼专为都市中产知性女性缔造的时尚都市地带；2楼为舒适、自由的流行品牌；3楼以SPA美容美体以及休闲餐饮为主要业态的休闲区；4楼为格调美食空间；5楼则为成都首家UME国际影院，为成都消费者带来五星级的观影体验。 案例研究 高端成熟女装云集 现在开始，各位热爱时尚的女士们不用担心在城东没有衣服可买。龙湖天街·三千集做为面向中高收入白领及中产阶层的的一站式购物中心集结欧时力、FIVE PLUS、巨式国际、恩曼琳、JESSICA、EPISODE、欧碧倩