昆明市晋宁县旅游地产项目市场研究及整体旅游策划设计方案总体规划布局.docxVIP

昆明市晋宁县旅游地产项目 市场研究及整体旅游策划设计方案 策划单位：华厦伟业（中国）控股集团有限公司 维权声明 本报告仅供客户内部使用，版权归华厦伟业(中国)集团控股有限公司所有，未经华厦伟业(中国)集团控股有限公司书面许可，任何机构和个人不得引用、复制和发布报告的部分和全部内容。 目录 聚焦郑和故里 郑和故里现状问题及解决方案郑和故里项目战略发展控制规划郑和文化休闲旅游小镇整体旅游策划附录 国内外郑和文化旅游案例分析 聚焦郑和故里 郑和故里现状问题及解决方案郑和故里项目战略发展控制规划郑和文化休闲旅游小镇整体旅游策划附录 国内外郑和文化旅游案例分析 聚焦郑和故里 郑和故里文化项目总体定位 郑和故里文化项目整体形象解读 郑和故里旅游资源挖掘与评估 一、郑和故里文化项目定位原则 三大核心定位原则 1、高度还原历史风物、还原文化典籍、还原人物风情 2、高度尊重自然、尊重生态、尊重本土地域 3、充分传播郑和文化“包容开放”的人文精神 二、郑和故里文化项目意义 “郑和文化”充分体现 “和谐文化”“和谐世界”的概念 中华民族有着悠久的历史和灿烂的文明，几千年的历史中有许多重大事 件。……就古代而言，中国对外交往可以追溯到公元前二世纪的“丝绸之 路”和公元十五世纪的郑和下西洋，这些都给我留下了深刻的印象。这说 明，中华民族在历史上就致力于同各国人民的友好往来，进行文化和经济交流，共同创造美好的未来。 ——江泽民 “郑和文化”是中国的，也是世界的！ 郑和下西洋的壮举，蕴含着十分丰富的内涵。它所体现出来的—— 包容开放的思想 开拓创新的勇气 民族和谐的精神 已经成为一种文化现象，这就是“郑和文化”。 “郑和文化”充分体现 “和谐文化” “和谐世界” “郑和文化”充分体现： 人与自然的和谐相处 人与人的团结和睦 各国民族之间的睦邻友好 构建社会主义和谐文化…… 既要继承中华民族的优秀文化传统又要吸收世界各国的文明成果…… 形成全民族奋发向上的精神力量和团结和睦的精神纽带…… ——《大力推进社会主义和谐文化建设》 谢孝荣2007年09月30日09:36 来源：福建日报 大力传播“郑和文化”，弘扬“和谐世界”的意义 ?为中华民族的和平发展提供精神动力、智力支持和思想保证； ?在全球化历史语境中，对外确立国家自身的文化品格，改变单一的意识形态话语机制； ?为中国文化走向世界搭建更为广阔的交流平台； ?为促进我国同世界各国的经贸往来和科技合作开创更大的空间。 “郑和文化”已成为华夏文明的典范与晋宁的文化名片，是一份最为宝贵 的无形资产，是晋宁县进行历史文化提炼和对外交流不可替代的文化品牌。 开发“郑和故里文化项目”，对促进中外文化与经济的繁荣, 尤其是与东 南亚、南亚在各个领域的合作与交流、经济发展、文化繁荣、社会进步、民族团结、边疆稳定，促进世界和平与稳定，为招商引资创造良好的投资环境和氛围，推进晋宁地区全面发展均有着积极的意义。 三、郑和故里文化项目总体定位思考 ?以4A级景区标准打造、国家级旅游开发项目 ?一座以“郑和文化”为精神内核的文化、休闲、旅游小镇 ?通过高度还原历史风物、文化典籍、人物风情、航海文化……完美再现 “郑和文化”的一部史诗长卷 ?充分表现中华民族和平崛起的世界舞台 四、项目整体策划思路 在充分考察和挖掘了项目自然资源和郑和文化资源之后，我们确定： 以追寻郑和史迹为主线，以建筑构建平台，以各地文化充当灵魂，打造充满风情的郑和之旅；同时结合项目现有的优良自然景观打造休闲度假产品，最终将整个景区打造成集文化旅游与休闲度假一体的旅游小镇。小镇最终具备：休闲（餐饮、娱乐、购物）、度假（住宿、康体）、观光、影视基地、会展基地的功能。 五、郑和故里文化项目总体定位 郑和文化休闲旅游小镇 六、郑和故里文化项目产品组合 5大旅游产品 2大旅游特色色 观自然 环游世界 游古迹 时间旅行 赏文脉 听故事 品民俗 七、郑和故里文化项目亮点 和谐论坛 会展基地、中心 《郑和下西洋》实景船队演出 异域风情博览、体验 第三章 郑和故里旅游资源挖掘与评估 一、自然旅游资源 地貌资源——山坡、湖泊、湿地 山环水抱，天光云影 受新生代造山运动影响，大小断层和褶皱随之而生。隆起的是山脉，下陷的是湖泊，并有湖滨湿地，共同形成了秀丽丰富的自然景观 策划思路 充分利用地貌现状，加以人工雕琢，尽可能完整展现丰富自然景观； 可规划景点 石滩拾遗 以原有的碎石滩为天然基础，铺设一些鹅卵石及木栈道，增加生态野趣； 山崖小品 利用山崖落差起伏建设雕塑小品，使得景观更富情趣。 望海楼 在虎山顶修建望海楼，登高远眺，整个景区和滇池尽收眼底。 水体资源——滇池 五百里滇池奔来眼底 滇池古名滇南泽，又名昆明湖，位于昆明市南的西山脚下，其北至昆明市区，南至本项目地块，历史上这里一直是度