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广西和 xx 非融资性担保有限公司（筹） 商 业 计 划 书 1 目 录 第一部分 摘要 第二部分 商业计划 第一章 xx 担保介绍 一、xx 担保构成与经营宗旨 二、xx 担保营业范围和服务 三、xx 担保战略合作者与衍生业务 四、xx 担保商业模式 五、xx 担保经营风险 第二章 市场分析和营销 一、 南宁市担保市场的概况 二、 竞争性分析 三、 市场销售策略 四、 企业形象与公共关系 五、 市场风险分析 第三章 公司管理 一、股东大会 二、公司管理机构 三、经营团队与激励机制 2 四、企业内部管理品牌战略 第四章 经营计划与财务分析 一、经营计划 二、管理费用计划 三、经济效益分析 四、业务拓展计划 五、财务分析与财务预测 第五章 风险及对策 第六章 资本运营计划 第三部分 结 语 3 第一部分 摘要 一、公司及发展 广西 xx 非融资性担保有限公司（筹）（以下简称“和信高盛担保”）是一家拟于 2013 年 11 月份在广西自治区南宁市筹建的有限责任公司，是一家以房产和土地抵押担保借款为主营业务的专业性担保公司。xx担保的主要发起股东韩夺，自 2005 年起经过八年在郑州、深圳、海 南、广西等地的实践经验以及丰富的金融知识，学习国内小额贷款和 投资担保先进的经验和风控技术，结合中国金融与地产的实际状况， 研发并推出数套既适合普通散户安全投资，又可以帮助急需周转人群 获得资金支持的专业性金融服务模式。 通过搭建“xx 担保”平台，为平台两端的客户提供包括安全 可靠的居间服务、担保与理财咨询、评估及借贷方案制定等全方位专 业的全程资产管理和财富管理服务。 担保秉承资金安全可靠、确保理财增长、优等客户利率、放款期限灵活、借款额度灵活的方针路线。 担保通过超前的战略构想、创新的运营模式、完善的风险控制体系、严密的反担保设计及强化保后管理机制，通过广纳银行、风险投资、房地产和资本运作的优秀人才，组建一流的管理体系、专业化经营团队，实现广大客户、和信高盛担保全体员工及股东的共赢财 富、共创辉煌之明天！！ 担保的发展规划是在未来一年到三年内，全面拓展和深化担保与投资担保业务，成为适应知识经济时代要求和具有核心竞争能力的 4 学习型企业和专家型组织；在未来三年到五年内在美国纳斯达克顺利 上市；在未来八年到十二年内申请并成立自己的银行。 二、产品和服务 产品： 1、合同房抵押借款、按揭房二次抵押借款、已贷款二次抵押借款、土地证抵押借款、红本房抵押借款； 2、代理红本房抵押银行贷款； 3、亮资、摆帐； 4、还旧贷新（过桥）； 5、汽车、古董、仓储、机械抵押借款（注：由 xx 担保战略合作 伙伴做单，xx 担保收取咨询服务费）；6、信用卡服务、公务员借贷（注：由 xx 担保战略合作伙伴做单， 担保收取咨询服务费）；7、工程履约担保、诉讼担保等（（注：由 xx 担保战略合作伙伴 做单，xx 担保收取咨询服务费）； 8、承兑汇票（注：由 xx 担保战略合作伙伴做单，xx 担保收取咨询服务费）； 9、与担保有关的相关联的担保服务与咨询服务。 服务： 担保将依据国内最新的最前沿的担保风控方式和市场需求，将联合 xx 市各级银行、小额贷款公司、融资性担保公司、非融资性担保公司、投资担保公司、典当行、寄卖行、评估公司、房地产公司、 5 房产中介公司、二手车市场、律师事务所等各个相关行业的同仁们， 不断研究和开发新的投资担保品种和新的风控方案，进一步提高管理 制度和业务控制流程，是 xx 担保的风控能力始终保持在广西南宁的 领袖地位。 三、市场及竞争 市场： 南宁是广西壮族自治区首府，与越南毗邻，紧邻粤港澳，背靠大西南，是连接东南沿海和西南内陆的重要枢纽，更是东盟的最重要城市。南宁市辖 6 个城区和 6 个县城。总人口为 620.12 万。是国家级经济开发区--北部湾经济区建设的核心城市，享受沿海城市待遇和税收等多项优惠政策。 随着中国东盟博览会永久性落户南宁，南宁市发生了翻天覆地的变化，同时泛北部湾经济区和东盟自由贸易区的建成，大大加快南宁的经济发展。农业结构调整步伐加快，呈现全面发展态势；工业经济坚持以市场为导向、积极转换经营机制，经济运行质量提高；第三产业发展迅速，产生了以旅游、房产、会展、餐饮等为主的新经济增长点；对外开放进一步扩大，来自美国、德国、新加坡、泰国、台湾、香港等近 30 多个国家和地区的投资商到南宁投资发展，投资范围涉及制造业、房地产业、服务业等多个领域，呈现出经济迅猛发展的态势。南宁目前小额贷款公司、担保公司、典当行、寄卖行等基本都没有与 xx 担保公司相匹配的的产品，更不具备 xx 担保的风控方式和风控能力。显然，巨大的市场在等待着 xx 担保公司去开发，和信高盛 6 担保的发展前景广阔，市场方面的需求远大于供给。 竞争： 由于