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浦泰大厦营销构思
南京新聚源南京新聚源
目 录 Contents
PART 1
江北地产形势江北地产形势
PART 2
项目定位
PART 3
营销策略
PARTPART 11
江北地地产形势形势
-桥北大盘目前价格走势桥北大盘目前价格走势
江北板块一直是南京房地产市场的重要板块,价格洼地,销售量占据30%
2004年-2009年各板块销售比例
2004-2010年各板块销售比率
仙林
1346
6%6% 5% 城中板块城中板块 55元元//
29% 7% 城东板块 城中
城南板块 平米
河西板块 22395
城北板块
17% 仙西板块 元/平
24% 5% 7% 江宁 米米
江北
江宁9071元/平米
年江北可售量达到年江北可售量达平米万平米,,桥北片区超过桥北片区超平米万平米
片区片区 桥北桥北 浦珠路浦珠路 老山区老山区 珠江镇珠江镇 总计总计
总建(万㎡) 1651.5 382.6 59.8 90.5 2184.4
已推量(万㎡) 671 166.1 37.3 40.1 914.5
已售量(万㎡) 594.9 138.2 29.9 33.3 796.3
待售量(万㎡) 76.1 27.9 7.4 6.8 118.2
20122012年年
980.5 216.5 22.5 50.4 1269.
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