2013年豪宅专题研究报告调查分析报告.pdf

豪宅专题研究 2013年1月8 日 目录 1、豪宅定义 2、豪宅提供的生活方式 3、豪宅客群分析 4 、豪宅必备基础 5、豪宅应具有的重要品质 6、豪宅营销 豪宅定义 中西方的认识 西方的 西方的 置地：一定是远离城市喧嚣的被大自然眷顾的原始之地。 置地：一定是远离城市喧嚣的被大自然眷顾的原始之地。 建筑：在作品上反映其当时当地的心境，不一定只是炫耀财富和身 建筑：在作品上反映其当时当地的心境，不一定只是炫耀财富和身 份，在讲究个性的同时特别注重跟场地环境的协调。 份，在讲究个性的同时特别注重跟场地环境的协调。 环境：特别注意和周围环境的和谐相处，强调尊重自然，既突出个 环境：特别注意和周围环境的和谐相处，强调尊重自然，既突出个 性，又不凌驾在环境之上。 性，又不凌驾在环境之上。 材料：往往就地取材，或石，或木，或混凝土，亲切、自然又不破 材料：往往就地取材，或石，或木，或混凝土，亲切、自然又不破 坏环境。 坏环境。 豪宅定义 中西方的认识 纽约海龟湾 (TURTLE BAY 豪宅定义 中西方的认识 世界排名第一豪宅——纽约长岛“三湖”别墅 摘取桂冠的是位于纽约长岛的“三湖”别墅，以里面的三个大大的清水湖泊命名，湖面波光粼粼，胜 似海景。围绕着湖水是一个美国最高级别的高尔夫球场，一个绿草如茵的网球场。别墅内有一栋2.5万 平方英尺的大房子，还有一个洋溢田园情调的小木屋，一个盛放着3000瓶葡萄酒的地窖，多个马棚， 一个英格兰风格的大花园，一条百合花甬道，一个菜园。大房子内，有一个椭圆形的起居室。如此一 个集居住、运动和休闲于一体的住宅，完美体现了美国人向往自然、注重健康的生活理念，而且地理 位置很好，紧邻纽约。这座豪宅标价7500万美元，现任主人是地产大亨爱德华·格登的遗孀谢丽尔·格 登 豪宅定义 中西方的认识 世界排名第二豪宅——美国曼德勒农场 这是一个洋溢着乡村风格的住宅，和美国总统布什的得州农场很相似。其中的大农场占地650英 亩，开满了野花，散布着一些小池塘，有一栋1.5万平方英尺的大房子，还有几座小木屋。该豪 宅标价6300万美元，目前的主人是好莱坞电影制作人皮特·古伯。 豪宅定义 中西方的认识 世界排名第三豪宅——纽约长岛“ 向往东方” 这是一个洋溢着乡村风格的住宅，和美国总统布什的得州农场很相似。其中的大农场占地650英 亩，开满了野花，散布着一些小池塘，有一栋1.5万平方英尺的大房子，还有几座小木屋。该豪 宅标价6300万美元，目前的主人是好莱坞电影制作人皮特·古伯。 豪宅定义 中西方的认识 东方的 东