天津泰达城专题研究及产品建议报告之一：区域市场动态研究专题.pdf

专题研究及产品建议报告之一： 区域市场动态研究专题 研究目的：通过区域市场动态研究，进一步验证、调整项目总体产品建议 研究目的：通过区域市场动态研究，进一步验证、调整项目总体产品建议 研究对象：竞争区域内在售及潜在住宅项目 研究对象：竞争区域内在售及潜在住宅项目 研究内容： 研究内容： •追踪市场动态变化 •追踪市场动态变化 •区域竞争环境分析 •区域竞争环境分析 •竞争区域产品供需特点 •竞争区域产品供需特点 •结合市场现状及潜在竞争环境进行综合分析 •结合市场现状及潜在竞争环境进行综合分析 基于对本项目竞争区域现状及潜在市场环境的分析研究，对本项目总 基于对本项目竞争区域现状及潜在市场环境的分析研究，对本项目总 体户型面积配比进行调整。在本专题研究中所涉及的住宅产品类型包括舒 体户型面积配比进行调整。在本专题研究中所涉及的住宅产品类型包括舒 适、标准、紧凑户型及区域市场供应中存在的低密度产品。其中紧凑户型 适、标准、紧凑户型及区域市场供应中存在的低密度产品。其中紧凑户型 产品的市场研究在“酒店式公寓及小户型项目市场研究专题” 中仍将进一步 产品的市场研究在“酒店式公寓及小户型项目市场研究专题” 中仍将进一步 分析。 分析。 泰达城版块竞品 泰达城版块竞品 老城厢版块竞品 老城厢版块竞品 综合分析 综合分析 1 2 ) 盘 区 环 场 开 开 河 家 月 南 运 赵 0 ) ， 南 至 。 1 盘 区 河 西 年 开 米 6 未 桥 牙 ， 0 ( 平 ( 红 子 河 万 目 目 处 被 运 0 项 项 地 块 南 5 宅 1 宅 块 地 至 积 住 住 地 ， 南 。 面 ” ” 区 城 口 ， 路 筑 际 际 建 达 。 河 河 速 建 目 国 国 公 泰 处 岔 牙