世联 深圳房地产写字楼项目发展战略专题研究报告2010年.pdf

高端写字楼未来发展方向 工商事业部 本报告是严格保密的。 2010.12 未来的写字楼是什么样的？ 高度1000米？梦想还是现实？ 写字楼不但节能，还变成了发电站？ 会旋转的写字楼？ 写字楼怎么成为城市永远的标志？ 谜底，即将为您揭开。。。。 本报告是严格保密的。 硬件体系由建筑高度、外立面等客户可直接感知的 硬件体系 敏感点构成，高品质的硬件是高端写字楼的必选项 硬件体系 建筑高度、外立面、广场、电梯配置、 装修材质、大堂、建筑结构、空调、公 共空间、灯光烟火工程等硬件体系 写字楼价值金字塔 本报告是严格保密的。 建筑高度是成为标志性建筑的重要前提条件，是高 建筑高度 端写字楼不断冲击、超越的目标 科威特“丝绸之城” 哈里发塔（迪拜 塔） 本报告是严格保密的。 绿地中心 预计未来的华中第一高楼，中国第二高楼 武汉市规模最大的现代服务业综合 体及世界第三高楼——武汉绿地国际 金融城暨绿地中心8日正式动工兴 建，其核心部位将建一栋606米的超 高层综合体建筑，这也是仅次于迪拜 塔(800米)和上海中心(632米)的全球 第三高楼。 武汉绿地国际金融城项目位于长江 大桥和长江二桥之间的武昌滨江商务 区，与汉口百年外滩隔江相望，是武 汉市新一轮城市发展的重点区域。项 目建筑面积约300万平方米，总投资 超过300亿元人民币。计划打造为集 超五星级酒