现代化社区专题研究.pdf

谨呈：中汇合创房地产有限公司 现代化社区专题研究 本研究围绕四大问题展开 现代化社区的发展方向是什么现代化社区的发展方向是什么？？ 1 ——社区居住标准的建立 住宅科技化的内涵是什么？包括哪些内容？ 2 ——生态节能社区与其八大生态科技系统生态节能社区与其八大生态科技系统 绿色科技的一般成本以及在住宅中的实践如何绿色科技的一般成本以及在住宅中的实践如何？？ 3 —— 国内成功生态节能社区案例简介与简介与推荐 结合本项目生态科技应如何打造？ 44 ——本项目的生态科技应用策略本项目的生态科技应用策略 本报告是严格保密的。 2 本研究围绕四大问题展开 现代化社区的发展方向是什么现代化社区的发展方向是什么？？ 1 ——社区居住标准的建立 住宅科技化的内涵是什么？包括哪些内容？ 2 ——生态节能社区与其八大生态科技系统生态节能社区与其八大生态科技系统 绿色科技的一般成本以及在住宅中的实践如何绿色科技的一般成本以及在住宅中的实践如何？？ 3 —— 国内成功生态节能社区案例简介与推荐 结合本项目生态科技应如何打造？ 44 ——本项目的生态科技应用策略本项目的生态科技应用策略 本报告是严格保密的。 3 深圳沙河率先建立的深圳沙河率先建立的 “国际文明居住标准国际文明居住标准”，强调了住宅产品的强调了住宅产品的 硬件，同时提出了软性人文环境的营造 •国际文明居住标准国际文明居住标准首先是一种首先是一种技术标准技术标准，，包括面积等数量指标和环境包括面积等数量指标和环境、、建筑质量建筑质量、、体系体系、、规划设计规划设计、、新新 材料、新能源、新技术应用等质量指标两方面；同时它也是一种社会经济标准，从产权状况和适应社会购 买力等方面反映人们的居住条件；它还是一种文化标准，反映住区给人们交往带来的便利程度以及社区文 化化、、管理文化等给人们带来健康管理文化等给人们带来健康、、文明的程度文明的程度。。它还在不同社会发展阶段产生不同的标准它还在不同社会发展阶段产生不同的标准，，这是一个这是一个可持可持 续发展的概念。 •国际文明标准具有四大特征：人性化特征、社会性特征 、科技性特征、可持续特征 国际文明居住标准 1、更适宜的居住面积 4、更科学的建筑式样 硬性的居住 环境 2、、更完善的居住功能更完善的居住功能 5、、更适度的规模配套更适