山水美地4－5月营销推广.pdf

山水美地微笑湾组团 4－5月营销推广计划 天橙中国传播机构14/04/2007 目录 引言 推广主题 核心关联 整合执行 引 经过前期沟通，我们达成以下共识： 山水美地的品牌发展，需要依次经历5个阶段 A 国际山水人文社区整体形象建立 (知名度平台) B 深化确立国际形象平台 (核心价值平台) C 国际形象平台下的成熟和谐生活体验对接 (核心利益对接实现平台) D 国际成熟人文社区的价值体系形成 (优势差异型美誉平台形成) E 高忠诚度专属性国际社区文化形成 (品牌代言人型客户平台及领导型品牌建立) 4年一路走来，山水美地正处于第三推广阶段 本阶段的核心概念与工作重心 如何在国际化大社区平台之上， 平实展现充满感染力的成熟生活之美 对于最后一期产品组团微笑湾而言 在推广中实现从成熟到微笑的等同概念切换 就是品牌传播的核心问题 微笑=微笑湾 （微笑是本案的核心关键词） 微笑=成熟 （成熟是山水美地5年推广的品牌积淀） 所以 微笑湾=成熟 我们的解决之道 用代表微笑湾的微笑 去解构展现山水美地5年国际人文社区之上 成熟和谐生活 综上,可以确定本阶段的核心传播概念： 以微笑诠释成熟,以成熟展现生活 ① 对山水美地而言: 在国际形象平台建立之后, 到了该集中展现成熟大盘生活的时候了 ② 对目标客户而言： 买房子就是要享受环境优美，成熟便利的生活 ③ 对南宁整体市场环境而言: 在众多的喧嚣概念中, 山水美地的成熟生活之美是最珍贵和有感召力的 2007，我们的推广主题 给世界一个最美的微笑 一．4 －5月推广主题 微笑 美丽的微笑具有强烈的感染力与心灵感召力 微笑，山水美地专属的沟通语言与心灵符号 山水的美， 让你流露自然的微笑 和睦亲善的邻居， 让你发出友好的微笑 上千平米的国际高尚会所， 让你充满自豪的微笑 时尚缤纷的商业街， 让你的购物充满快乐的微笑 本阶段的推广主题 山水美地，微笑所在 微笑平台－社区平台 5年成熟，人文沉淀，万家灯火，完善配套 到处弥漫和谐居住氛围 微笑平台－产品平台 综合素质高/货量较少/均价3500元每平米 南宁成熟人居的新高度，成熟社区之上的和谐生活 多重景观/园林/水景/浓郁居住氛围/东南亚风情 绝佳的位置，出色的产品，从产品层面领跑市场 微笑平台－客群平台 久居在城市钢筋水泥森林 一个个善意的微笑，一声声问候 总是让人重拾久违的感动 这就是他们 社会中坚力量， 政府公务员，企事业中层， 私营企业主，行业专才.