投资项目评估课程实习报告——橄榄制品项目评估.pdf

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实验(课程设计)报告 题 目: 投资项目评估课程实习报告 ——橄榄制品项目评估 姓 名: 洪 峰 学 号: 070702307 年级专业: 07 级金融学 2011 年 1 月 22 日 成 绩: 评 语: 指导教师: (签名) 一、项目背景 随着人民生活水平的提高,人们对食品的要求也越来越高。人们在注重食品味道的 同时,也开始注意食品的营养健康。在这个时候,橄榄作为一种既可上的了酒宴,又可 作为日常生活的小零食的食品备受人们的喜爱。橄榄营养丰富,果肉内含蛋白质、碳水 化合物、脂肪、维生素C以及钙、磷、铁等矿物质,其中维生素C的含量是苹果的10 倍,梨、桃的5倍。其含钙量也很高,且易被人体吸收。中医认为,橄榄性味甘、酸、 平,入脾、胃、肺经,有清热解毒,利咽化痰,生津止渴,除烦醒酒,化刺除鲠之功, 冬春季节,每日嚼食2~3枚鲜橄榄,可防止上呼吸道感染。儿童经常食用,对骨骼的 发育大有益处。 橄榄原产我国,可供鲜食或加工,是著名的亚热带特产果树。福建是我国橄榄分布 最多的省份,广东、广西、台湾、四川 、浙江等省亦有栽培。据统计,仅福建省橄榄 种植面积就有二十多万亩,采摘面积五万多亩,产量二万多吨。橄榄是福州特产,早在 唐朝就被列为贡品。初吃福州橄榄,只觉又苦又涩,而回味后却觉得清香、甘甜。福州 橄榄产地主要分布在闽江下游两岸,以闽侯、闽清两县的产量最多。福建省是中国橄榄 分布最多的省份,广东、广西、台湾、四川、浙江等省亦有栽培。据统计,仅福建省橄 榄种植面积就有二十多万亩,采摘面积五万多亩,产量二万多吨, 二、相关报表 (一)、本项目的基础数据及主要内容如下:该公司以生产橄榄产品为主,每年橄 榄的订货需求量均超过实际产量 10 万吨以上,该公司现有橄榄生产线,单线生产能力 1.5 万吨/年。该项目拟于 2005 年开工,建设期 3 年,2008 年投产,当年产量达 80%, 2009 年起,达产 100%,生产经营期按 10 年计算,计算期 13 年。10万吨橄榄项目在现 有厂区内生产,无需征地。项目拟建综合办公楼4000平方米,生产车间7000平方米, 仓储设施2000平方米,以及全套生产加工设备和水电等基础设施。 1、工程费用估算 (1)综合办公楼4000平方米,单位造价1000元/平方米,则 办公楼估算价值=4000*1000=400(万元) (2)生产车间。要达到10万吨的生产能力,建造了7000平方米的生产车间,购置 了全套生产加工设备。生产车间的工程费用估算如下。 ①建筑工程费用。生产车间建筑面积7000平方米,单位造价2000元/平方米,则: 生产车间估算价值=7000*2000=1400(万元) ②设备购置费。全套生产加工设备价值总计为2900万元 ③安装工程费。以设备购置费的15%计算,即 安装工程费=2900*15%=435(万元) (3)仓储设施2000平方米,单位造价200元/平方米,则 仓储设施估算价值=2000*200=40(万元) (4)辅助工程。项目进行水、电基础设施等共计花费100万元。 项目工程费用=400+1400+2900+435+40+100=5275(万元) 2、其他费用估算 (1)无形资产。10万吨直纺短纤项目在现有厂区内建设,无需征地。因此无形资产 费用为0元。 (2)递延资产。本项目开办费65万元。 其他费用=65(万元) 3、预备费用估算 在此仅对基本预备费用进行估算。根据本项目的特点,基本预备费用可取项目工程 费用和其他费用的3

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