伟业优秀项目案例征集大赛 ―沿海·赛洛城（营销篇）.pdf

伟业优秀项目案例征集大赛 ―沿海·赛洛城（营销篇） 2010-11 偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting. 东四环美式街区 魅力生活场 沿海·赛洛城 偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting. 第 1 页 项目标签 北京的魅力场，世界的赛洛城 偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting. 第 2 页 项目素描 基本情况 组团划分  位置：广渠东路33号广渠路与百子湾路交汇处  规模：86万平米  容积率：2.64  物业类型：板楼、塔楼、板塔结合  开发商：北京高盛房地产开发有限公司  开发周期： 2005年7月-2010年7月  总分期：共7期  在售期：住宅基本售罄，目前在售为斜街、四 期西商业以及健康住宅产品 核心价值：CBD核心、86万平米美式大盘、魅力街区 偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting. 第 3 页 项目素描 分期情况 组团划分  :05 4 15 ~06 12 20 一期 年 月 日开工 年 月 日入住 五期  :05 9 5 ~07 4 30 七期北 二期 年 月 日开工 年 月 日入住  :06 2 15 ~07 11 6 三期 年 月 日开工 年 月 日入住 七期南 六期  :06 6 30 ~08 8 8 美利山 四期 年 月 日开工 年 月 日入住  :06 5 1 ~07 12 18 五期 年 月 日开工 年 月 日入住  :07 2 15 ~08 10 17 六期 年 月 日开工 年 月 日入住 一期 二期  :07 2 15 ~08 10 17 七期 年 月 日开工 年 月 日入住 三期 四期 四期 偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting. 第 4 页 沿海.赛洛城营销体系案例  项目营销体系综述  项目营销成功关键点  归纳总结 偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting.