产业地产项目的品牌打造与营销策略体系.pdf

产业地产品牌塑造与营营销策略 中国五矿 目录目录 一. 品牌解构 二. 地产品牌要素 三. 产业地产品牌塑造 四. 产业地产营销策略 一个试验——价值衡量 又又一个实验个实验——联想判断联想判断 告诉我你的联 想想，用用三个个词 左右： 品牌解构 品牌是产品和消费者之间的一种关系，是消费者对产品的综合评价 品牌忠诚品牌忠诚诚度诚度 3 品牌知名度 其他专有权 品牌资资 产 品牌认知度 品牌联想 大卫.阿克的品牌牌资产模型 再再一个问题个问题：为什么我们都知道品牌的好处为什么我们都知道品牌的好处处也在努力作为什么做不好处也在努力作为什么做不好？？ 心态心态 价值价值 制度制度度度 标准标准 • 娶媳妇 • 真好还 •• 法制决 • 规定动 还是谈 是假爱 定长久 作是基 恋爱 础 产品品 企业 消费者 婆媳关系和儿子心态可以形象的婆媳关系和儿子心态可以形象的的说明品牌的塑造与经营的说明品牌的塑造与经营 消费者如何评价品牌消费者如何评价品牌 ？？ 顾客在众多品牌之间做出选择顾客在众多品牌之间做出选择，，是因为是因为为品牌间相比较而产生的价值感为品牌间相比较而产生的价值感 产品对顾客的价值： 自我形象的表达自我形象的表达 功能性功能性 使用价使用价价值价值 团体的归属感 产品 价值观的张扬价值观的张扬 象征性 精神价价值 情感的宣泄 精神负担的减轻精神负担的减轻 顾客总是自自觉或不自自觉地追求自身自身身身让渡价值的最大化。 消费者如何评价品牌消费者如何评价品牌 ？？ 理性的 情感的的、感性的 信实 安心、信任，源自于品牌的承诺