新城地产武汉汉阳项目前期定位报告.pdf

新城地产武汉汉阳项目 前期定位报告 新联康（中国）·武汉 2012年5月 本项目将是新城地产在武汉的首次亮相，是新城地产走出长三角布局 全国的重点战略棋子重点战略棋子，我们也期望能在此时与新城地产一起探讨 如何充分发挥如何充分发挥新城地产固有优势新城地产固有优势，，于武汉于武汉再造再造一 座名城！本次报告也在这一核心思想下从市场，客户等多重视角希望能为 新城地产描绘出关于项目未来发展的初步蓝图未来发展的初步蓝图。 开发商目标 开发背景分析 开发商背景 项目背景 项目机会挖掘项目机会挖掘 区域市场 客户研究 项目整体定位 逻辑思维图 ogicogic TreeTree 开发目标预设开发目标预设：：安全安全+溢价溢价+品牌形象品牌形象 安全速度安全速度：：SSpeedpeed。 以销售速度保证快速回现支撑项目滚动开发 合理溢价合理溢价：PPriice。 保证回款速度下列位汉阳名盘中保证回款速度下列位汉阳名盘中上价格阵营价格阵营 品牌口碑品牌口碑：BBrand。 汉阳乃至大武汉新兴明星汉阳乃至大武汉新兴明星，，客户口碑选择客户口碑选择 开发商目标开发商目标 开发背景分析 开发商背景 项目背景 项目机会挖掘 区域市场区域市场 客户研究客户研究 项目整体定位 逻辑思维图 ogicogic TreeTree 解读新城地产：专业开发商，上市公司，长三角知名品牌；19 年开发经验年开发经验，750余万余万㎡㎡开发面积开发面积，2011年销售突破年销售突破110亿元亿元 一级资质开发企业上市公司 •新城控股集团是以房地产开发与 经营为主营业务的中国上市公司， 具有有开发企企业一级级资质质，为为中中国 房地产企业20强。 •2011年 中国房地产百强企业第 1919位位。。 2011年 中国房地产上市公司综 合实力五十强。 •2008-2010年，连续三年位居中 国房地产房地产百强企业第强企业第20位位，百强强 企业运营效率TOP10第4位 •2007年，新城进驻无锡、苏州， 布局长三角布局长三角” 战略基本成型战略基本成型。。 “ •2006年，新城成为江苏行业第一， 华东区品牌价值TOP10第一位。 年，，新城成功新城成功在上海证券交在上海证券交 易所正式挂牌上市。 解读新城地产：住宅标准化发展战略，以产品设计为核心优势， 已形成了对应不同客户群体的已形成了对应不同客户群体的44大大 ““幸福幸福””系列产品线系列产品线 新城建筑技术研究院新城建筑技术研究院：：年，，新城