房产行业研究报告.pdf

房产家居行业 房产行业研究报告 报告导读 1 人群定义： ① 全网人群：指使用好搜的全部人群 ② 房产人群：指在好搜平台上，搜索过房产相关内容的群体 ③ 新房人群 ：指在好搜平台房产人群中 ，搜索过新房相关内容的群体 ④ 二手房人群 ：指在好搜平台房产人群中，搜索过二手房相关内容的群体 ⑤ 租房人群 ：指在好搜平台房产人群中，搜索过租房相关内容的群体 2 数据时间范围： ① 搜索趋势和细分份额数据：2014年1月-2015年12月 ② 分省TGI数据：2015年6月-2015年12月 ③ 人群特征数据 ：2015年12月 ④ 兴趣点数据： 2015年6月-2015年12月 注：数据采用四舍亐入进位，占比数据可能出现和丌为100%的情况，属正常现象 房产行业研究报告 流量趋势研究 Ⅰ 消费者行为刻画 Ⅱ 房产行业搜索阶梯上升，春秋两季需求旺盛  房产行业搜索指数呈阶梯上升趋势 ，15年搜索指数高亍14年  春秋两季房产搜索需求旺盛，搜索份额占比高亍全网，不家居行业搜索趋势基本一致 2014-2015 房产行业搜索分布占比 全网Top词 房产 家居 房产行业Q4 ： 环比增长（-9.7% ） 同比增长（4.5% ） 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2014年 2015年 注：全网Top词和房产搜索指数量级差异较大，此处数据为各月在24个月总体中的份额占比，只说明数据趋势 -4- 租房流量占比较高波动性强，二手房流量15年末提升  租房流量占到了房产流量的6成，二手房流量也占到了3成以上  时间趋势上来看，二手房流量近期有所提升，租房流量波动性强，春节后波峰明显，年末流量略低 各细分市场搜索占比 2014-2015 房产行业细分市场搜索指数 二手房 新房 租房 二手 房, 租房, 35% 62% 新房, 3% 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2014年 2015年 -5- 线上地产平台词流量占到了搜索词性的6成  分词性来看，线上