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物业区域室外绿地的养护运作规范 已201410 草坪日常管理 1．草坪分极标准 ⑴ 特级草坪：每年绿期达 360 天，草坪平整，留茬高度控制在 25 毫米以下，仅借助观赏。 ⑵ 一级草坪：绿期 340 天以上，草坪平整，留茬高 40 毫米以下，供观赏及家庭休憩用。 ⑶ 二级草坪：绿期 320 天以上，草坪平整或坡度平缓，留茬 60 毫米以下，供公共休憩及 轻度践踏。 ⑷ 三级草坪：绿期 300 以下，留茬 100 毫米以下，用于公共休憩、覆盖荒地、斜坡保护等。 ⑸ 四级草坪：绿期不限，留茬高度要求不严，用于荒山覆盖、斜坡保护等。 2 ．淋水 ⑴ 特级、一、二级草坪复秋生长季每天淋水 1 次，秋冬季根据天气情况每周淋水 2～3 次。 ⑵ 三级草坪视天气情况淋水，以下出现缺水枯萎为原则。 ⑶ 四级草坪基本上靠天水，如长期干旱按《园林绿化灾害预标准作业规程》处理。 3 ．草坪改良 ⑴ 草坪局部更换法： ① 准备等同面积的同一品种的好草坪块； ② 将要换地方的原草呛草用铲铲起； ③ 将铲去草块的地方松土，施放土壤改良肥； ④ 将接缘处的草撬高约 1 厘米后将新草铺上； ⑤ 将新、旧草一起拍平使之吻合后铺上一层约半厘米厚的新沙； ⑥ 淋水，完成更换过程。 ⑵ 二级以上草坪如出现直径 10 厘米以上秃斑、枯死或局部恶性杂草占该部分草坪草 50% 以上且无法用除草剂清除的，应采用避部更换法更换该处草坪草。 ⑶ 二级以上草坪局部出现被踩实导致生长严重不良，应采用局部疏草改良。 房地产 E 网 / 范文吧 范文 1 ⑷ 对于冬季出现枯黄的二级以上观赏性草坪每年 11 月中旬开始撒播黑麦草种，标准为 60 米 2/千克。 4 ．草坪施肥 ⑴ 常用肥料及其特点： ① 复合肥。分为速溶和缓溶两种，是草坪的主要用吧。速溶复合肥用水溶后喷施，缓溶复 合肥一般直接干撒，但施用缓溶复合肥通常会有局部烧灼的现象，因此多用于要求较低的草坪； ② 尿素。尿素为高效氮脂，常用于草坪追绿。但草坪使用氮肥过多全造成草坪草植株抗病 力下降而染病，且使用浓度不当极易烧伤，因此不提介倡多用； ③ 快绿美。螯合型液体氮肥，作用与尿素相近； ④ 长效复合肥。固体多元素肥，具有肥效长、效果好的特点，且一般不会有烧灼现象，但 价格昂贵。 ⑵ 肥料选用原则：一级以上草坪选用速溶复合肥、快绿美及长效肥，二、三级草坪采用缓 溶复合肥，四级草地基本上施肥。 ⑶ 施肥方法： ① 速复合肥采水溶法按 0.5%浓度溶解后用高压喷药机均匀喷洒，施肥量斤 80 米 2 ； ② 快绿美按说明浓度及用量稀释后用高压喷药机喷洒； ③ 长效肥按说明用量用手均匀撒施，施肥前后各淋 1 次水； ④ 缓溶复合肥按 20 克/米 2 使用最均匀撒施； ⑤ 尿素用水按 0.5%的浓度稀释后用高压喷雾枪喷施； ⑥ 所有施肥方法均按点一片一区的步骤进行以保均匀。 ⑷ 施肥周期： ① 长效肥施肥周期按肥料使用说明进行； ② 没有施用长效肥的特级、一级草坪每月施速溶复合肥 1 次； ③ 快绿美及尿素只在重大节庆日、检查时才用于追绿，其他时间严格控制使用； 2 ④ 二级、三级草坪每 3 个月施放 1 次缓溶复合肥。 5 ．剪草 ⑴ 剪草频度： ① 物级草春夏生长季每 5 天剪 1 次，秋冬季视生长情况每月 1～2 次； ② 一级草生长季每 10 天剪 1 次，秋季冬每月剪 1 次； ③ 二级草生长季每 20 天剪 1 次，秋季共剪两次，冬季不剪，开春前重剪 1 次； ④ 三级草每季剪 1 次； ⑤ 四级草每年冬季用割灌机彻底剪 1 次。 ⑵ 机械选用： ① 特级草坪只能用滚筒剪草机剪； ② 一、二级草坪用旋刀机剪； ③ 三级草坪用汽垫机或割灌机剪； ④ 四级草坪用割机剪；