技术经济学 第五章 投资估算与融资方案分析 .pdf

第五章 投资估算与融资方案分析 §1 投资的构成与估算 §2 资金来源与融资方案 1 §1 投资的构成与估算 一、项目总投资及其构成 1.定义 指工程项目从筹建期间开始到项目全部建成投 产为止所发生的全部投资费用 2.构成 建设投资及建设期借款利息 流动资金 2 3.资产形成 固定资产：工程费用、工程建设其他费用、预备费以 及建设期利息 无形资产：工程建设其他费用 其他资产：工程建设其他费用 流动资产：流动资金、流动负债 3 二、建设投资构成与估算 1.建设投资构成（概算法） 工程费用：建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工 程费 工程建设其他费用 预备费：基本预备费、涨价预备费 建设期利息 4 5 2.建设投资构成（形成资产法） 固定资产费用： 工程费用 固定资产其他费用：工程建设其他费用中的勘察设计 费、工程监理费、联合试运转费用 无形资产费用：工程建设其他费用中的土地使用费、技 术转让费、其他费用 其他资产费用：工程建设其他费用中的生产职工培训 费、开办费 预备费：基本预备费、涨价预备费 建设期利息 6 7 3.建设投资构成（动静态投资法） 静态投资：建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工 程费、工程建设其他费用、基本预备费 动态投资：涨价预备费、建设期利息 8 4.建设投资估算——生产能力指数法 生产能力指数法：根据已建成的、性质类似的建设项目 的投资额和生产能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目 的投资额 公式： X Y Y 2 n （ ）CF 2 1 X 1 举例： 已知建设年产30万t乙烯装置的投资额为60000万元，现有 一年产70万t乙烯的装置，工程条件与上述装置类似，试 估算该装置的投资额（n=0.6,CF=1.2） 9 5.建设投资估算——分类估算法 (1)建筑工程费估算 单位建筑工程投资估算法 单位实物工程量投资估算法 概算指标投资估算法 (2)设备及工器具购置费估算 设备及工器具购置费=设备购置费+工器具购置费 国内设备购置费： 国内设备购置费=设备原价+设备运杂费 设备原价=国产标准设备原价或国产非标准设备原价 设备运杂费=设备原价×运杂费率 10 进口设备购置费： 进口设备购置费=进口设