山东泰安市土地市场及地产市场调研报告案例分析定位报告.pdf

泰安市泰安市土地市场及市场及地产市场分析报告产市场分析报告 营销策划部 章 节 一、泰安市综合分析………………………………….. 3 - 16 二、地块周边资源分析…………………………..…… 17 - 31 三、泰安近期土地成交价格分析…………………….. 32 - 40 四、泰安市地产市场宏观分析……………….…….… 41 - 45 五五、泰安楼市案例分析泰安楼市案例分析………………………….……. 4646 - 5858 六、泰安市近期楼盘成交价格分析……………….…. 59 - 64 七、泰安市养老行业分析…………………………….. 65 - 73 八、产品初步定位报告……………………….….…………… 九、sowt分析………………………………….….…………… 营销策划部 一、泰安市综合分析 泰安基本概况 泰山地区是华夏文明的东部发祥 地，东夷海岱文明的源头区，儒 家文化的承载区家文化的承载区。 地名由来:泰安也因泰山而得 名，从古语“泰泰山安安则四海皆 安”中来，寓意“国泰民安”。 地理位置：位于山东省中部，地理位置优越，北依山东省会济南，南临儒 家文化创始人孔子故里曲阜，东连瓷都淄博，西濒黄河。东西长约176.6公 里，南北宽约93.5公里。总面积7761平方千米。 市情概况：辖泰山、岱岳两个市辖区，宁阳、东平 两个县两个县，，代管新泰代管新泰、、肥城肥城22个县级市个县级市。。交通便利交通便利，， 基础设施完善，是著名的历史、文化旅游城市，境 内泰山是国家重点风景名胜区，为“五岳之首”， 被国务院列为第一批对外开放旅游城市年被国务院列为第一批对外开放旅游城市。 天平湖 泰泰山 气候条件:属温带半湿润大陆性 季风气候区季风气候区，境内泰山海拔境内泰山海 米，具有明显的高山气候特征， 年平均气温13℃，环境优美，气 候宜人候宜人。 经济形势经济形势 泰安市实现生产总值(GDP) 建筑业产效（三级及以上建筑企业完成） 房地产开发投资 （亿元） 2304.3亿，增长11.5% 2200 2051.7亿，增长13.7% 2000 171571715.7亿亿，增长增长136%13.6% 1800 1513.3亿，增长13.4% 1500 560.6亿，增长15.4% 600