天津盛庆2009年经营工作总结汇报2.pdf

第二部分 战略思考和我们战略 对项目操作思路的再思考 6、价值梳理 别 产品 墅 品类 消費者心理性 洋 丰富天际线 尊 房 贵 双会 中心景观园 保利 所 林 上河 第六城 特色风情block商 雅颂 小高 业街 人文/ 层 水主题园林景 昭示性入口广 知性 观 场 京津 北岸尚 时尚 城 南法风格温 别墅坡地景观 高层 泉别墅社区 主题 广场 景 观 立体慢型景观体验 体系 产品形象性 风 格 价值关键词：别墅社区、温泉、南法风情、 亲水生活、峰层身份、尊崇体验 第二部分 战略思考和我们战略 对项目操作思路的再思考 2010年6月26 日首次别墅内部认购 2010年7月31 日高层、小高首次爆力开盘 南地块整体推量图 2010年8月21 日高层加推 2010年10月16 日高层、小高、别墅二次爆开 2010年11月20 日高层再次加推 2011年4月合院产品入市，高层/小高开盘 2011年6月高层加推 2011年9月别墅/高层/小高爆力开盘 2011年10月最具价值别墅/高层/小高开盘 第二部分 战略思考和我们战略 对项目操作思路的再思考 7、推广策划 【领袖圈层，活动导入原则】 特定节点大型活动 小规模高端圈层活动 1. 在特定时点刺激市 1. 利用武清圈层，小众发起 场，形成波状反应 高端体验活动，形成圈层 效应 2. 为项目各期开盘在 2. 针对特定高端企业和社区 人气上做足准备