2013年02月惠州市房地产市场监测报告.pdf

惠州市房地产市场数据简报 ——2013年2月 1 中山 沈阳 大连 长沙 香港 咨询 顾问 策划 经纪 评估 目录CONTENTS 第一部分 市场综述 第二部分 土地市场 第三部分 新房市场 PART 1 市场综述 3 *数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统 市场综述 春节效应明显，市场冷淡 土地市场 存量减少 成交面积 成交均价 供销双减 去化匀速 环比下跌 略有下降 4 市场综述 土地市场：供应量减少，成交量大跌，溢价率高。 新房供应：本月商品房无新增供应。 新房成交：环比量价齐跌，同比量价齐升，全市商品房成交20.18 万㎡，商品住宅成交18.35万㎡，同比均大幅上涨，环比均有所下 跌；成交均价分别为5788元/ ㎡和5535元/ ㎡，环比下降同比上涨。 5 市场综述 本月土地市场供应、成交情况一览表 建筑面积（万㎡） 总用地面积 宗数 环比 （万㎡） 居住面积 总面积 商业面积 工业面积 公建面积 (含商住） 供应 12 32.61 -58.16% 60.17 46.86 4.42 2.80 6.08 成交 55 52.31 -56.45% 109.36 49.15 12.12 48.08 - 成交单价 —— —— —— 893 1336 1202 451 - （元㎡） / 楼面单价 —— —— —— 427 786 462 237 - （元㎡） / 本月新房市场供应、成交情况一览表 全市 2012.02 2013.01 2013.02 同比 环比 商品房 15.41 56.13 0.00 —— —— 新增供应 供应市场 商品住宅 14.50 46.22 0.00 —— —— （万㎡） 商品房 325.18