八达岭永清生态城开发策略建议.pdf

开发策略建议 八达岭永清生态城以怎样的策略和时序来变？ 项目整体定位 八达岭永清生态城怎么样变，具体怎么打造？ 八达岭永清生态城客群定位 八达岭永清生态城为谁而变，有怎样的诉求？ 永清生态城系列核心资源梳理 八达岭永清生态城沿着什么方向变？ 区域分析及市场分析 八达岭永清生态城为什么要变？ 项目整体定位  核心要点提炼  项目整体定位  定位具体阐释 81 核心要素提炼 　 “森林”是最为重要的先天资源 自身资源 客户诉求 “森 “静” 林” 核心要素提炼 “高尔夫 ”是最为有效的后天资源 核心要素提炼 “休闲与度假”是项目应当锁定的调性 项目的远是一种劣势，但与城市喧闹的切换 项目周边有大量的旅游资源，可以以“度假基 地”的形式，将周边资源有效地整合进来 在当今的宏观背景下，人们也更有时间去休闲， 而且也需要这种度假与休闲来舒缓心情  “休闲与度假”的调性，恰恰也满足了消费者 对于“闲”的心理诉求。 项目整体定位 核心要素 与山同居是一 与山同居是一 森林 种资源 提炼 种资源 高尔 一种运动、阳光 一种运动、阳光 夫 而高尚的生活状 而高尚的生活状 态 态 休闲 度假 一种休闲、安逸 一种休闲、安逸 而悠然的心情 而悠然的心情 项目整体定位 项目最重要的区位属性 项目核心打造卖点 更具体的定位阐述 项目整体定位  永清是项目最为重要的区域属性，也是项目向外推广的第一印象  项目的山也可与“森林”，形成一个很好的映射，使