某公司新型农用地膜生产项目可行性研究报告.pdf

第一章 总 论 1、项目名称及承办单位概况 1.1 项目名称 新型农用地膜生产项目 1.2 承办单位 **市某有限公司 1.3 项目承办单位概况 **市某有限公司成立于二零零六年，注册资本壹仟万元，现有 职工 150 人，其中中高级工程师 15 人。主要经营范围：农作物种 子、农药、新型化肥、农膜、农业机械及配件、纺织品的批发零售； 塑料制品生产销售；园林绿化工程、室内外装饰工程施工。 2、可行性研究依据及范围 2.1 可行性研究报告编制单位 编制单位： 单位地址： 工程咨询资格等级： 资质编号： 发证机关：国家发展和改革委员会 1 2.2 可行性研究的依据 新型农用地膜生产项目可行性研究报告于 2009 年 5 月由**市 新华工程项目管理有限公司编制，经过现场勘察和充分调查，收集 有关资料后研究论证完成。 2.2.1 本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据： (1) 国家及省有关农用地膜生产的政策及行业法规以及现行有 关农用地膜生产加工技术规范、规定； (2) 国家发展和改革委员会关于项目可行性研究报告内容和 深度的规定要求，发改投资【2006 】1325 号《建设项目经济评价方 法与参数》第三版； (3) 《产业结构调整指导目录（2007 年本）》； (4) 《关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通 知》； (5) 《建设项目用地预审管理办法》（中华人民共和国国土资源 部令第 42 号）； (6) 国家发展和改革委员会编制的《一般工业项目可行性研究 报告编制大纲》 (7) 山东省“十一五”发展规划； (8) 山东省土地利用总体规划； 2 (9) 《**市城市总体规划》（2003-2020 ）； (10) **市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； (11) 项目单位提供的有关数据、资料和说明。 2.2.2 可研报告编制范围 (1)调查了解项目区内社会、经济发展状况，论证本项目建设的 必要性和所具备的建设条件。 (2)确定项目选址用地与总平面规划。 (3)通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案。 (4)估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议。 (5)进行项目的综合效益评价； (6)从技术、生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目 可行性提出结论性意见和建议。 3 、项目概述 3.1 项目名称 新型农用地膜生产项目 3.2 建设地点 3 **市胜利路以东，金华白水泥厂以北。 3.3 建设性质 新建 3.4 建设内容 项目占地 6.5 亩（4316.7 平方米），总建筑面积 3700 平方米， 主要建设内容包括：办公楼 600 平方米，生产车间 1800 平方米， 原材料仓库 600 平方米，成品储存库 600，变电室及传达 100 平方 米，厂区绿化 500 平方米，地面硬化 200 平方米。 3.5 建设期限 2009 年 5 月～2011 年 4 月 3.6 总投资及资金筹措 项目总投资 980 万元，根据项目承办单位意见，项目建设所需 资金由**市某有限公司自筹解决。 3.7 项目效益分析 建设完成后，年可实现销售收入 4000 万元，平均利润总额 510.71 万元，财务分析表明，项目全部投资财务内部收益率为 32.19%，；静态投资回收期为 5.13 年，动态投资回收期为 6.04 年。 本项目的建设实施能提供 60 个就业岗位，对于缓解就业压力， 加快**市经济发展，具有重大的社会效