呼和浩特白塔国际机场宾馆特许经营招商项目竞争性谈判文件.pdf

呼和浩特白塔国际机场宾馆特许经营招商项目 竞争性谈判文件 项目编号：0651 招 商 人：内蒙古呼和浩特白塔国际机场有限责任公司 代理机构：内蒙古招标有限责任公司 二〇一二年三月 内蒙古招标有限责任公司 竞争性谈判文件 目 录 第一章 呼和浩特白塔国际机场宾馆特许经营项目竞争性谈判公告1 第二章 竞争性谈判须知前附表5 第三章 竞争性谈判须知7 第四章 谈判流程13 第五章 授予合同16 第六章 竞争性谈判响应文件格式18 第七章 附 件23 第一章 呼和浩特白塔国际机场宾馆特许经营项目竞争性谈判公告 内蒙古呼和浩特白塔国际机场有限责任公司【以下简称“招商人”】拟通过 竞争性谈判方式选定呼和浩特白塔国际机场宾馆的特许经营承包方【以下简称 “承包方”】，欢迎有相当投资实力和酒店经营管理经验的专业公司踊跃报名, 积极参与，现将有关事项公告如下： 一、项目名称 呼和浩特白塔国际机场宾馆特许经营项目 二、项目需求概述 白塔机场宾馆位于内蒙古呼和浩特白塔国际机场，是一家集客房、餐饮、康 乐等多项功能于一体的三星级宾馆。由内蒙古民航机场集团公司全额投资，投资 1 内蒙古招标有限责任公司 竞争性谈判文件 额约为2461万元，开业于1995年。总占地8000平方米，建筑面积6965.21平 方米。按宾馆规范要求设计建设，大厅、客房、餐厅、电梯间、管道井、娱乐室、 会议室等俱全。 宾馆地理位置优越，交通十分便利，已初步形成了空中和地面互相配套的立 体交通网络。北临110国道、呼包高速公路。距候机大厅300余米，具备承接机 场区域酒店住宿需求的区位优势，距火车西站15公里、火车东站5公里左右。 机场旅客班车和97路公交车直接通往市内。 为进一步提高呼和浩特白塔国际机场综合配套服务能力，招商人拟将机场宾 馆酒店业务出租给专业的酒店投资管理机构，并由承包方对现有的宾馆酒店进行 装修、改造和运营管理。 1、项目建筑面积约为6965.21m2 ； 2、特许经营期：10年； 3、承包人须负责宾馆酒店改造和装修的全部投资,且实物资产到期均归招商 人所有； 4、项目经营方式：采用特许经营的方式，独立办理营业执照，由承包人经 营管理，在特许经营期内向招商人交纳特许经营费，自负盈亏。 三、代理机构 内蒙古招标有限责任公司 四、谈判响应人资质要求 1、具有独立法人资格，注册资本500万元（含）以上； 2、具有两年（含）以上酒店投资或管理经验，在行业内具有一定的知名度； 3、企业管理规范，财务状况良好，无不良记录。 五、报名时间及报名地点 报名时间：自公告之日起至2012年3月25 日，每日上午9:00至12:00, 下午15:00至17:00（北京时间，下同。）。报名截止后概不受理任何报名事宜。 报名地点：内蒙古招标有限责任公司（内蒙古呼和浩特市新华东街26号万 达广场B座写字楼24层2401室） 2 内蒙古招标有限责任公司 竞争性谈判文件 六、报名资料 1、法定代表人证明书、授权委托书及联系人电话；