2011郴州金源棕榈园市场分析定位前策略导入依据沟通.pdf

※金源棕榈园项目前期定位依据沟通※※金源棕榈园（原名：阳光鑫都）项目前期定位依据沟通※ 谨呈：郴州金源房地产有限公司 金源棕榈园 市场分析——定位前策略导入依据之沟通案 本次沟通核心： 定位与开发策略导入的依据在哪里 2011.6.6 ※金源棕榈园项目前期定位依据沟通※※阳光鑫都项目前期定位依据沟通※ 前 言 承蒙【郴州金源房产开发有限公司】的信任，我们有机会参与本项 目工作，借此沟通案汇报之机，深表感谢贵公司。 此报告为正式定位报告与产品策划案之前的沟通案，为双方进一 步深度了解市场并开展项目操作细案策划所用。报告中我们将采取舍 弃详细复杂、系统、繁琐的文本报告形式，侧重于客观市场分析与决 策依据导入，旨在为项目开发提供大势把握与创新营销的基本依据。 由于时间有限，难免偏颇，敬请海涵指正。 平衡堂智业联盟 ※金源棕榈园项目前期定位依据沟通※※阳光鑫都项目前期定位依据沟通※ Chapter 1 市场研究与分析 1 宏观政策走势 2 区域市场分析 3 竟争楼盘分析 4 市场总结 平衡堂智业联盟 ※金源棕榈园项目前期定位依据沟通※※阳光鑫都项目前期定位依据沟通※ 从2009年末的中央经济工作会议至今，国家密集出台了一系列楼市调 控政策，涉及土地、金融、民生保障、行政等各个方面的手段，政策出台 之密集前所未有。 18个月来楼市主要的调控政策 2009.12.07 —— 2 5 2009.12.09 2 5 5 “ 2009.12.17 50% 50%” 2010 1 1 5 5 ( 5 ) 5 2009.12.23 5 ( 5 )