天赐·上湾 价值提炼.pdf

天赐·上湾 价值提炼 二零壹零年十二月二十日 营销主题 形象定位 世界的盈滨半岛 中国的天赐上湾 产品定位 半岛双湾 台地公园 温泉社区 盈滨半岛55万平方米滨海度假社区 营销主题 湾区之上 立体海城邦 延展主题（一） 盈滨半岛第一排 延展主题（二） 一席山海 三世春秋 延展主题（河南用一） 湾区之上 立体海城邦 世界的海南岛 河南人的天赐上湾 延展主题（河南用二） 湾区之上 立体海城邦 告别夏天闷热、冬天阴冷 享受蓝天碧海椰风 2010 献给收藏山与海的人… 湾区之上 立体海城邦 海南环境价值 海南的夏天热吗？ 海南，为什么来了就不想走！ 美丽海南— 中国唯一的热带度假天堂 海南岛属热带季风气候和热带海洋气候，遍地皆绿，四时花开，空气清 新，夏无酷暑，冬暖如春，海水和森林的自然调节，凉风习习，再热也不觉得 闷。 7至8月平均温度25℃—29 ℃，年平均气温22℃—25 ℃。除了中午，早晚非 常凉爽的。一年四季皆宜旅游。素有“东方夏威夷”之称，也是世界上最大的 “冬都”。 10年的7、8月份全国大部分城市被热浪席卷，北京、上海、武汉、重庆、 郑州很多城市正值40℃闷热高温，而海南的夜晚需要夏凉被。 没有到过海南的人 总是认为这里的夏天很热，夏天小住几天，超出想象的 凉爽； 要想身体好 常住海南岛 海南人平均寿命居全国之首，高达75岁，素有长寿之乡美誉 长寿秘诀—— 阳光浴的天堂 80%为远红外线，能使体内的大分子团的水变成小分子，活化组织细胞，激活核酸、蛋白质等生物大分子 的活性，改善微循环，增强新陈代谢，提高免疫力。 长寿秘诀——森林覆盖率51.8%，天然大氧吧 海南生态环境指数全国排名第一。海口列全球空气十佳城市前五名； 负离子浓度平均2.5万个/立方厘米，最高达12万个/立方厘米，比国内中等城市高出十几倍以 上。负离子使体内自由基无毒化，降低血粘度，使人体体液呈弱碱性，降低疲劳，调节情绪呈 最佳状态。 长寿秘诀——全国最好的水质 无污染性、弱碱性，高溶解性、高渗透性、负电性、营养性 长寿秘诀——磁场，屏蔽有害射线 海南地磁高达5.3赫兹，是其它地区的2-3倍。可以屏蔽阳光中的有害射线；改善人体的血液 循环，特别是微循环，调节人体的离子平衡和阴阳平衡。 许多有多年老病的游客来到海南小住后均有了不同程度的好转，尤其是呼吸、关节、心血管性疾病，主要 得益于海南优异的生态环境。 国际旅游岛价值 国际旅游岛元年 一切皆有可能 《海南国际旅游岛发展纲要》2010年6月19 日获批 ——建设海南国际旅游岛上升为国家战略。 ——转变经济发展方式的必然要求。 ——对外开放进入新阶段。 —— 国内旅游消费开始进入大众化、多样化快速发展时期，海南旅游成 为国家级旅游产业。 ——免签证国家已达30个，签证时间30天，直航海南-台湾,国际航线 60条，最大的看点要数博彩业、免签证和零关税。 —— 自由贸易区：条件逐步成熟，将涉及自由投资、自由贸易、自由旅 游、自由购物、自由留学等内容，已签批四处免税店，三亚免税店 已经开业。 国际旅游岛元年 一切重新开始 国际旅游岛上升为国家战略，更开放更自由的海南成中国改革开放 的试验区，海南再次迎来重大历史机遇。随着各项政策的逐步落实，新 一轮的发展热潮正蓄势待发。 当中国经济迅猛发展，诞生一大批财富阶层，人们越来越注重度假 休闲等精神追求，稀缺的滨海资源、优越的气候条件和空气质量是海南 区别于国内房地产的独特优势。 国际旅游岛之下的滨海度假地产，对于世界上众多国家都具有唯一 性、稀缺性与不可替代、不可再生性。 2