2019年建筑工程定额及工程量清单计价.ppt

 §1-3 工程建设概预算学科的内容 一、工程建设预算的科学性 二、工程建设预算学科的内容 (一)编制方面 (二) 分析方面 (三) 管理方面 三、工程量计算的顺序 对于一般的土建工程，通常采用以下四种不同顺序计算工程量。 1、按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周后回到左上角。 2、按横竖顺序计算，从平面图上的横竖方向，从左到右，先外后内，先横后竖，先上后下逐步计算。 3、按编号顺序计算，按照图纸上注明的编号顺序计算，钢构件、门窗、金属结构。 4、按轴线顺序计算，对于复杂的工 程，计算墙体、柱子、内外粉刷时，仅按上述计算，可能发生重复或遗漏，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。 总之，工程量的计算顺序，并不完全限于以上几种，预算人员可根据自己的经验和习惯，可采取各种不同的方法和形式。 但要求计算式简明易懂，层次清楚，有条不紊，算式统一，准确不漏项，且易检查核算。 四、“三线一面”的计算 “三线”：?外——外墙外边线 ?中——外墙中心线 ?内——墙净长线 “一面” S1——底层的建筑面积 建筑物勒脚以上外墙外围水平面投影的面积： 3000 6500 1450 370 240 370 250 120 墙外 墙内 ?中 轴线 ?外=[14.5+0.25×2+6.5+3+0.25×2]×2 =50(米) ?内=[14.5-0.12×2+6.5+3-0.12×2]×2 =47.04(米) ?中=?外-4×墙厚 =50-0.37×4=48.25(米) ?中——墙的中心线不是轴线，图纸上均标注的是轴线间尺寸 S1=（14.5+0.25×2）×(3+6.5+0.25×2)=150(m2) 外墙面面积=?外×H- ∑ （门+窗+洞口面积） 内墙面面积=?内×H- ∑ （门+窗+洞口面积） 外墙砌砖量=?中×外墙高×厚度- ∑ （门+窗+洞口面积）×厚度 370 240 3000 6000 3000 3000 1500 1500 如图 计算“三线一面” ?外=[（3.0+6.0+3.0+0.25×2）+(3.0+1.5+1.5+0.25×2)]×2=38(米) ?内=[（3.0+6.0+3.0-0.12×2）+(1.5+1.5+3.0-0.12×2)]×2=35.04(米) ?中=?外 - 4墙厚=38-4×0.37=36.52(米) S1=（3.0+6.0+3.0+0.25×2）×(1.5+1.5+0.25×2)=81.25(m2) 370 240 3000 6000 3000 3000 1500 1500 计算“三线一面” ?外=[3.0+0.25×2）×2+(1.5+0.25-0.25) ×2] +(1.5+1.5+3.0+0.25×2)×2+)3.0+6.0+3.0+0.25×2)]=41(米) ?内=[3.0-0.12×2）×2+(1.5-0.12)×2)+(6.0+0.12×2(1.5+1.5+3.0- 0.12×2)+(3+6+3-0.12×2)]=38.04(米) ?中=?外-4×0.37=39.52(米) S1=（6+0.25×2）×(12+0.25×2)-(6-0.25×2)×(1.5-0.25+0.25) =73(m2) 第八章 定额的应用 §8-1 建筑面积的计算 1、单层建筑物的建筑面积计算 不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 单层建筑物内如有部分楼层者，也应计算建筑面积 S=a×b-c·(d+i) c a b d i 2、高低联跨的单层建筑物 总面积：S=（b1+b2）a 在有些情况下需要分别计算面积时 1°当高跨为边跨时 高跨部分面积S高=a(b1+c) 低跨部分面积S低=a(b2-c) c a b2 b1 2°当高跨在中间时 S高= a (b1+2c) S低1= a (b2-c) S低2= a (b3-c) a b2 b1 b3 c 3、多层建筑物的面积计算 多层建筑物如果各层相同，则用一层面积乘层数，如果各层不同则各自计算取和。 底层以建筑物墙勒脚以上外围水平面积计算 二层及二层以上按外墙外围水平面积计算