第六章 城市房地产管理法律制度.pdf

第六章 城市房地产管理法律制度 第一节房地产管理法律制度概述 一、房地产法的基本内容 1 房地产的概念和特征 房地产是房产和地产的合称，是指在一定所有制关系下 受一定所有权支配的房屋财产和土地财产。 房产：是指建筑者按照规划、设计要求，通过施工安装， 将各种建筑材料有机组合而成，以供人类居住和从事其他活 动的物质结构体。 地产：土地、地上附着物和地下各项基础设施的总称。 房地产具有以下特性： 1 固定性 2 单一性 3 稳定性 4 保值性 5 聚财性 2 我国房地产立法概况 该法确定了我国实行的五种基本制度： 3