新聚仁浙江长兴景瑞项目营销推广策略 纯别墅区生态景观销售执行策略.pdf

景景瑞 营销推营销推推广策略推广策略 CONTENTS [[ 目录目录]] 市场对市场对对标对标 营销策策略 核心执执行 服务要服务要要求要求 产品建建议 市场市场对标对标 ⅠⅠ 对标个案分布 画溪庄园 卡地亚庄园 龙山雅山雅苑 项目 香堤雅墅 金宇御景园 金宇御景园 香堤雅墅 画溪玫瑰园 竞品集中分布在竞品集中分布在在龙山新城板块在龙山新城板块 ；； 经济指标对比 本案 卡地亚庄园 香香堤雅墅 画溪庄园 龙山雅苑 长兴欣诺房地产开发有限 宇诚集团股份有限公司长兴 发展商 湖州景瑞置业有限公司 浙江云厦厦集团有限公司 国兴置业有限公司 公司公司 分公司分公司 占地 10.12万方 26.1万方 19万方 5.8万方 22万方 容积率 0.67 1.1（别墅区0.7） 0.49 1.3 1.0 总建 5.23万方 33.24万方 88.42万方 8.55万方 30万方 绿化率 35% 35% 30.1% 38% 35.3% 双拼、联排、多层、小高 产品结构 联排、双拼 联排、叠加、公寓 独栋、、联排、双拼 联排、高层 层 规划户数 192户 443户（一期） 183户 385户 108户 珠海格力物业管理有限公 物业公司 / 长兴京兴物业