第8章_建设工程施工阶段的成本规划与控制.pdf

第8章建设工程施工阶段的成本 规划与控制 任课教师 郭海滨 第8章建设工程施工阶段的成本规划与控制 基本要求与基本知识点 • 掌握施工方案的技术经济分析，投资目标 的分解与资金使用计划的编制，工程量计 算与价款结算，工程变更的控制，索赔的 控制，投资偏差分析。 2013年6月5 日星期三 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 2 第8章建设工程施工阶段的成本规划与控制 本章重点、难点 • 施工方案的技术经济分析，投资目标的分 解与资金使用计划的编制，索赔的控制， 投资偏差分析。 2013年6月5 日星期三 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 3 第8章建设工程施工阶段的成本规划与控制 教学内容 • 8.1 施工阶段成本规划与控制概述 • 8.2 施工方案的技术经济分析 • 8.3 资金使用计划的编制 • 8.4 工程计量与价款结算 • 8.5 工程变更控制 • 8.6 索赔控制 • 8.7 投资偏差分析 2013年6月5 日星期三 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 4 第8章建设工程施工阶段的成本规划与控制 • 8.1 施工阶段成本规划与控制概述 • 8.2 施工方案的技术经济分析 • 8.3 资金使用计划的编制 • 8.4 工程计量与价款结算 • 8.5 工程变更控制 • 8.6 索赔控制 • 8.7 投资偏差分析 2013年6月5 日星期三 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 5 第8章建设工程施工阶段的成本规划与控制 8.1 施工阶段成本规划与控制概述 • 浪费可能性大 • 施工阶段是项目寿命周期各阶段中成本投 入最大的阶段。 • 因此，虽然施工阶段节约的可能性已经较 小，但浪费的可能性却较大，是投资容易 超支的阶段，因此亦需加强控制。 2013年6月5 日星期三 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 6 图8.1 工程成本控制原理图 第8章建设工程施工阶段的成本规划与控制 • 施工阶段造价控制的措施 • 认为施工阶段的造价控制就是靠控制工程 款的支付来实现的观点是不正确的。 • 施工阶段的造价控制的措施仍主要包括： 组织、经济、技术、合同等方面。 2013年6月5 日星期三 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 8 第8章建设工程施工阶段的成本规划与控制 • 组织措施 • 在项目管理班子中落实造价控制的人员、 任务分工和职能分工； • 编制本阶段投资控制工作计划和详细的工 作流程； 2013年6月5 日星期三 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 9 第8章建设工程施工阶段的成本规划与控制 • 经