原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
万科金色城品
营销推广阶段性总结汇报
（5-10月）
2008年11月24日
市场分析
2007年9月-2008年10月南京市场住宅量价走势
2007 9 2008 10
年 月－ 年 月南京市住宅量价走势
供应量 成交量 成交均价
150 8000
7000
120
6000
90 5000
4000
60 3000
2000
30
1000
0 0
6 月 月 月 8 月 月 月 月 月 月 月 月 月
2 0 1 2 4 2 3 4 5 6 7 8 9 0
3 1 1 1 4 1
9 9
3 3
2008年1－10月南京普通住宅的累计供应量627.64万平方米，同比去年下降了3.82 ％。累计成交量
380.97万平方米，同比去年下降了55.63 ％。住宅市场7月开始呈现了明显的量价齐跌走势。
08年整个南京房地产市场成交均价伴随着精装修房和高档房比重的不断增加，价格出现震荡上扬
的态势。但9、10月份随着市场个案价格调整的力度加大，整体均价下探势头明显，一路下行后跌破
6000元线。
。
量 ， ） 。
交 售 % 月
0
成 销 5 个
期 的 约 6
1
0 0
文档评论（0）