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谨呈：金地地产佛山分公司
金地金地九珑九珑九珑九珑璧璧营销执行报告营销执行报告营销执行报告营销执行报告
佛山世联金地九珑璧项目组
年99月月
项目一期概况 项目一期技术经济指标
占地面积：约8万㎡
总建筑面积：约20万㎡
住宅建筑面积 ：约13.5万㎡
商业建筑面积 ：约1万㎡
国际幼儿园面积：4500㎡
产品产品 ：由由THTH、高层与小高层洋房构成高层与小高层洋房构成 ，产品产品
TH298-326平五房、六房，洋房48-249
平的一房-四房。
产品 面积段 户型 套数 套数比（%） 面积 面积比（%）
TH 298-325 6房3厅 97 - 30070 -
A 190 4房房2厅厅 17 2.4 3230 3.2
B 175-187 4房2厅 96 13.4 17376 17.5
C 179-191 4房2厅 157 22 29045 29.2
D 139 3房2厅 78 10.9 10842 10.9
F 73 2房2厅 96 13.4 7008 7.1
93 3房2厅 96 13.4 8928 9.1
G 81-93 2房2厅 96 13.4 8376 8.4
4848 33房房22厅厅 2424 33.55 11.1616
H 249 5房2厅 54 7.6 13446 13.53
合计 97+714 100 30070+99403 100
目标理解目标理解
销售时间销售时间：：三个半月三个半月
销售目标销售目标：：三个亿三个亿
需完成约4万平方米面积消化，
35000平方米280套洋房，约5000平方米16套别墅。
其中160套小户型单位，整体均价约6500元/平；
120套中大户型单位，整体均价约7000元/平；
1616套别墅套别墅 ，整体均价整体均价 1200012000元元//平左右平左右。。
洋房月均销售约洋房月均销售约8080套套 ；；
别墅月均销售约4-5套
目标解析
9月 10月 11月 12月
销售销售 5050套套 8080套套
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