合肥蜀山名筑销售执行报告.pdf

让一杯咖啡的时间， 成为一个成功的开始！ 11 谨呈：中谷房地产开发公司 蜀山名筑销售执行报告蜀山名筑销售执行报告 广州市世联房地产咨询有限公司 2004/02/26 2 目标导向行动目标导向行动 在春节前完成总货量的年春节前完成总货量的9090％％ 销售资金回笼预算销售资金回笼预算：：人民币人民币1.81.81.81.8亿元亿元亿元亿元 实现销售均价元/m/m22 33 营销执行报告…… 市场大势 竞争分析 目标下的背景 目标下的背景 客户分析 项目分析 目标下的战略 目标下的行动 44 势 大 场 市 价升量增，市场进入高速发展期； 下 标 目 •2003年住宅价格上涨10% •2003年1-11月，住宅销售同比增涨60% 的 的 背 景 别墅市场,快速上升； 55 2004别墅大战一触即发 势 大 场 市 柏景湾逸湖居 供应量猛增 0.22万㎡ 金色池塘 和庄 5万㎡ 琥珀山庄片区 大蜀山片区最集中 3万㎡ TOHO大量面市 下 标 目 碧海山庄 0.43万㎡ 的 的 大蜀山片区大蜀山片区 华府竹丝苑华府竹丝苑 背 7.2万㎡ 景 维多利亚 经济开发区 2.7万㎡ 碧湖云溪