芜湖信德半岛一期营销执行策略.pdf

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2019-02-14 发布于山东
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信德半岛信德半岛一期营销执行策略期营销执行策略 2011年8月2011年8月 Code of this report | © Copyright Centaline Group, 2010 1 策略架构策略架构 1 竞争格局研判 2 项目推广思路 3 营销执行策略 44 推售与价格策略推售与价格策略 Code of this report | © Copyright Centaline Group, 2010 2 Part1Part1：：竞争格局研判竞争格局研判竞争格局研判竞争格局研判 Code of this report | © Copyright Centaline Group, 2010 3 市场板块格局城北组团城北组团————工业园区的区域性质决定市场以满足刚性需求的性价比项目为主玫瑰园玫瑰园玫瑰园玫瑰园紫金观邸紫金观邸本项目本项目城东组团城东组团————城市新兴高价值居住区，土地成交规模已经放量，品牌开发商进入，未来项目熙龙湾熙龙湾熙龙湾熙龙湾持续增多持续增多白金湾白金湾伟星城伟星城东方红郡东方红郡左岸生活左岸生活柏庄观邸柏庄观邸兆通大观兆通大观城中组团城中组团((核心边缘核心边缘))———— 主流居家产品，区域配套完善套完善，去化速度快去化速度快，价格实现高价格实现高世贸滨江花园世贸滨江花园镜湖世纪城镜湖世纪城国贸天琴湾国贸天琴湾核心滨江组团核心滨江组团核心滨江组团核心滨江组团————最高价值居住区最高价值居住区，景观资源景观资源优势，产品豪宅化中央城中央城柏庄丽城柏庄丽城柏庄丽城柏庄丽城城南组团城南组团城南组团城南组团————教育资源依托教育资源依托，项目规模较