中原地产:滨江公馆营销执行报告.pdf

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滨江公馆营销执行报告 事业三部滨江公馆项目组 二级市场策划品控中心 二级市场品控中心 定位部分 3 跨越产品 滨江而立,唯美唯一 4 跨越产品 S(优势) W(劣势) 交通发达 社会治安较差 景观优势 区域市场形象低,美誉度低 配套优势 周边存分布工厂、农民房 高附加值产品 O(机会) T(威胁) “莞深同城”加速 片区市场未来供应量的很大 华南MALL的运营加速 产品同质化严重 轻轨设置万江站的机会 南城区、东城北部与本区域的竞争 万江规划提速,片区地位上升 5 面 面 街 街 临 临 盛 园 目 道 目 万 花 道 项 大 项 大 穗 穗 莞 莞 优 块 源 地 施 施 目 设 资 项 设 观 观 观 景 景 景 政 政 河 , 市 河 市 江 四 好 江 四环 环 万

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