监理丶咨询及其他合同.pdf

工 程 建 设 监 理 合 同 标 准条件 1 词语定义、适用语言和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （１）工程是指业主委托实施监理的工程。 （２）业主是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （３）监理单位是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）监理机构是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织 （５）第三方是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （６）工程建设监理包括正常的监理工作、附加工作额外工作。 （７）日是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （８）月是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工 程所在地的地方法规、地方规章。 2 第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语 合同文本为准。 监理单位的义务 第四条 由业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条 件中约定的监理工程范围内的监理业务。 第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应 的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 第六条 监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施 和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 第七条 3 在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的 保密资料。 业主的义务 第八条 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协商，为监理工作提供外部条件。 第九条 业主应当在双方约定的时间内向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料并 保证该资料的准确性。 第十条 业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 第十一条 业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换 常驻代表，要提前通知监理单位。 第十二条 4 业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选 定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。 第十三条 业主应为监理机构提供如下协助： 获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 第十四条 业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补 偿 第十五条 如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加 与此相应的条款。 监理单位的权利 第十六条 5 业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利： 选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。 选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。 （３）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求， 向业主的建议权。 （４）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位 提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应 当